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區載佳

區載佳，SBS（英語：Johnny Au Choi Kai[1]，1954年3月29日—），前香港政府官員、曾於2008年至2014年擔任屋宇署署長。在任期間，曾經歷過香港的僭建風波。不但自己的寓所被質疑有僭建之嫌，也在處理唐英年與梁振英住所僭建一事上做法不一而備受批評。區載佳在2014年3月28日之前為止擔任市區重建局非執行董事[2]。於2016年至2018年為香港地產行政師學會的副會長[3]。現時是深港專業管理學會榮譽會長[4]。

區載佳
Johnny Au Choi Kai
SBS
 香港特別行政區
第5任屋宇署署長
任期
2008年10月10日—2014年3月28日
前任張孝威
繼任許少偉
個人資料
出生 (1954-03-29) 1954年3月29日（70歲）[註 1]
國籍 中華人民共和國（香港）
學歷
母校
職業前政府官員

背景

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區載佳的個人簽名
 
中文簽名
 
英文簽名

區載佳早年就讀何明華會督銀禧中學[5]（1966年入讀英文部[6]），為該校1971第8屆中五畢業生。其後於1971年至1974年修讀香港工業專門學院測量系高級文憑[7]，在校時與前香港行政長官梁振英為同學[8]。

個人仕途

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1974年9月2日，區載佳加入政府任職見習屋宇測量師。後於1986年7月1日升為高級屋宇測量師，再於1996年6月6日晉升為總屋宇測量師。他在2000年8月晉升為政府屋宇測量師[9]，並於2006年9月晉升為屋宇署副署長[註 2]。區載佳在任副署長兩年後，於2008年10月接替張孝威出任屋宇署署長[10]，同時負責建築事務監督事宜[11]。身為香港測量師學會的資深會員[12]、英國皇家特許測量師學會資深會員[13]及美國防火工程師學會會員[14]的他，在升任署長前曾撰寫多份建造業作業守則，包括《1996年提供火警逃生途徑守則》、《1996年耐火結構守則》、《1995年消防和救援進出途徑守則》、《1995年樓宇的總熱傳送值守則》以及《1993年升降機及自動梯建築工程守則》[14]。另外，又曾於建築物條例執行處、建築拓展署和屋宇地政署工作[14][15]。

2008年至2014年擔任屋宇署署長期間，區載佳因應2010年馬頭圍道唐樓倒塌事件發生，領導屋宇署提升樓宇安全標準如實施強制驗樓、驗窗計劃[16]，從而減低樓宇老化風險。另一方面推動樓宇安全教育[17]。2011年香港僭建風波發酵，他協助處理僭建物清拆令執法問題，包括協調新界村屋僭建申報計劃[18][19]。有鑑2011年3月東日本大震災引起市民關注地震災害，他於署長任期結束前帶領屋宇署籌備引入抗震設計標準公眾諮詢及進行相關研究[20][21]。

及後他於2014年3月退休[22]，由屋宇署副署長許少偉接任署長職位[23]。退休前曾在2006年獲香港特別行政區政府委任為太平紳士[24]。退休後在2014年再得到政府嘉獎，獲授予銀紫荊星章[25][26]。

任內爭議

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在2011年僭建風波發生時，區載佳位於香港島大坑嘉寧徑23號、於1991年買入的「豪園」單位涉及興建違章建築[27]；屋宇署其後發表聲明指區載佳寓所露台安裝的趟窗屬於可豁免審批工程[28]，因為有關設計在實地視察後確認沒有結構危險和沒有影響防護欄障及樓宇結構[29]。不過，區載佳未有找其他專業人士來做專業評估而單憑自己判斷安裝趟窗屬於豁免審批工程的手法惹來「私相授受」的批評[30]。而區載佳毫不避嫌地聲稱加窗條件符合《建築物條例》一事亦被質疑有欠公允且應對僭建準則不一致[31]。在僭建風波發生之際，適逢2012年香港特別行政區行政長官選舉，區載佳於2012年在任期間被質疑其管理的屋宇署只檢控前財政司司長唐英年約道大宅的僭建事件和相關人士，但沒有檢控被揭發山頂貝璐道大宅有僭建物的梁振英[32]，有偏袒和不公平之嫌[33]。此外，在2013年，大約200名屋宇署測量及技術人員因為不滿工作量大而舉行罷工集會，要求發展局增加人手和撤換區載佳，改由其他部門的政務官掌管屋宇署[34]。三件事件最後都沒有影響區載佳的任期。

退休後動向

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區載佳退休後仍活躍於與建造及測量相關的事宜。他於2015年至2021年擔任香港房屋協會監事會成員[35]。也在2018年至2021年代表香港地產行政師學會獲政府委任為土地及建設諮詢委員會非官方委員[36]。目前，他獲邀擔任香港公開大學李嘉誠專業進修學院屋宇測量學科的校外顧問[37]，負責就該學院的測量學高級文憑課程提供意見。

節目嘉賓

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參見條目

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註釋

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  1. ^ 資料出自1985年由香港政府總部J. R. Lee編輯的《Staff List, Hong Kong Government》第93頁。內容提及在1954年3月29日出生的區載佳於1974年9月2日加入政府，於1986年成為高級屋宇測量師。其薪酬水平定為港幣24785元。
  2. ^ 關於區載佳加入政府和升為高級屋宇測量師和與總屋宇測量師的年份資料出自由政府總部編纂的1992年《香港政府職員名冊》第124頁以及由香港特別行政區政府編纂的1999年《香港特別行政區政府職員名冊》第157頁。

參考來源

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  1. ^ 1.0 1.1 Department of Building and Real Estate, The Hong Kong Polytechnic University BRE Distinguished Alumni Series - Second Edition. 香港理工大學. 2006 [2018-11-09]. （原始內容存檔於2021-04-04）. 
  2. ^ 董事會成員及簡歷 (PDF). 香港市區重建局. 2014-06 [2018-11-09]. 
  3. ^ 2016年至2018年度執行委員會 (PDF). 香港地產行政師學會. 2017 [2018-11-09]. （原始內容 (PDF)存檔於2018-07-28）. 
  4. ^ 组織架構及成員. 深港專業管理學會. 2018 [2018-11-09]. 
  5. ^ 區載佳母校. 區載佳. 2018年 [2018-11-09]. 
  6. ^ 升中試一萬餘人獲入學. 華僑日報. 1966-07-28: 20 [2023-10-15]. （原始內容存檔於2024-04-01）. 
  7. ^ 特首辦證實 CY區載佳是同窗. 東方日報. 2012-12-07 [2018-11-09]. （原始內容存檔於2018-11-19）. 
  8. ^ 屋宇署回應傳媒有關屋宇署署長區載佳與特首梁振英同於七十年代香港理工學院畢業，二人為校友，署長特意包庇梁振英僭建的查詢. 香港屋宇署. 2012-11-29 [2018-11-09]. （原始內容存檔於2018-10-09）. 
  9. ^ 任命屋宇署署長. 公務員事務局. 2008-09-29 [2018-11-09]. （原始內容存檔於2018-10-25）. 
  10. ^ 任命屋宇署署長. 政府新聞處. 2008-09-29 [2018-11-09]. （原始內容存檔於2018-11-10）. 
  11. ^ 認可人士、註冊結構工程師及註冊岩土工程師作業備考 (PDF). 香港屋宇署. 2010 [2018-11-09]. （原始內容 (PDF)存檔於2018-10-09）. 
  12. ^ The Hong Kong Institute of Surveyors Find A Member. 2011 [2018-11-09]. （原始內容存檔於2017-11-30）. 
  13. ^ The Hong Kong Institute of Architect Director of Buildings Mr AU Choi-kai, JP (PDF). 香港建築師學會. 2009 [2018-11-09]. 
  14. ^ 14.0 14.1 14.2 優質物業設施管理大獎 QPFMA 2010 評審委員會. 香港建築師學會. 2010 [2018-11-09]. 
  15. ^ 《澳門建築》2017年第1期〈人物專訪 區載佳先生〉. Building.hk. 2017 [2018-11-09]. 
  16. ^ 屋宇署重組新措施加强樓宇安全. 星島日報. 2011-05-11 [2023-02-26]. （原始內容存檔於2023-02-26）. 
  17. ^ 樓宇安全 從多角度探討 高中通識教育科教材. 香港教育城. 2011-04 [2023-02-26]. （原始內容存檔於2023-02-26）. 
  18. ^ 村屋僭建申報延長非屈服. 星島日報. 2012-09-29 [2023-02-26]. （原始內容存檔於2023-02-26）. 
  19. ^ 村屋僭建申報延至年底. 東方日報. 2012-09-30 [2023-02-26]. （原始內容存檔於2023-02-26）. 
  20. ^ 港研建築物加防震. 東方日報. 2011-03-24 [2023-02-26]. （原始內容存檔於2023-02-26）. 
  21. ^ 立法會秘書處. 立法會發展事務委員會 有關在香港引入建築物抗震設計標準的諮詢 (PDF). 2014-03 [2023-02-26]. （原始內容存檔 (PDF)於2022-10-02）. 
  22. ^ 許少偉接替區載佳 掌屋宇署. 香港經濟日報. 2014-02-26 [2018-11-09]. 
  23. ^ 高層官員任命. 政府新聞處. 2014-02-25 [2018-11-09]. （原始內容存檔於2018-10-26）. 
  24. ^ 太平紳士委任. 政府新聞處. 2006-07-01 [2018-11-09]. （原始內容存檔於2018-11-13）. 
  25. ^ 2014年第22號號外公告 (PDF). 政府物流服務署. 2014 [2018-11-09]. （原始內容 (PDF)存檔於2018-06-13）. 
  26. ^ 特區政府公布283人授勳名單. now新聞. 2014-07-01 [2018-11-09]. 
  27. ^ 任屋宇署長 自稱沒僭建 區載佳露台裝窗無入則. 成報. 2011-06-04 [2018-11-09]. （原始內容存檔於2018-10-26）. 
  28. ^ 署長封露台 屋署證合法. 香港文匯報. 2011-06-04 [2018-11-09]. （原始內容存檔於2019-06-26）. 
  29. ^ 屋宇署指區載佳單位非僭建. now新聞. 2011-06-03 [2018-11-09]. （原始內容存檔於2018-12-21）. 
  30. ^ 政情：區載佳僭建豁免自己. 東方日報. 2011-06-04 [2018-11-09]. （原始內容存檔於2011-06-08）. 
  31. ^ 署長露台加建 下屬證「合法」 屋宇署準則受質疑. 香港蘋果日報. 2011-06-04 [2018-11-09]. [失效連結]
  32. ^ 區載佳下月底退休. 香港蘋果日報. 2014-02-26 [2018-11-09]. 
  33. ^ 區載佳：對僭建一視同仁 兩宗僭建性質不相同. 大公報. 2013-07-12 [2018-11-09]. [失效連結]
  34. ^ 區載佳聞撤換 稱政府有機制. 東方日報. 2013-11-02 [2018-11-09]. （原始內容存檔於2013-11-06）. 
  35. ^ 房協選出新一屆監事會. 香港房屋委員會. 2018-09-06 [2018-11-09]. 
  36. ^ 土地及建設諮詢委員會名單公布. 政府新聞處. 2018-06-29 [2018-11-09]. （原始內容存檔於2018-10-28）. 
  37. ^ 香港公開大學校李嘉誠專業進修學院外顧問. 香港公開大學. 2018 [2020-10-02]. （原始內容存檔於2017-11-11）. 

外部連結

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政府職務
前任：
張孝威 		屋宇署署長
2008年－2014年 		繼任：
許少偉
前任：
張孝威 		屋宇署副署長
2006年－2008年 		繼任：
許少偉
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