启业邨

启泰苑
Kai Tai Court
启泰苑; Kai Tai Court
概要
类型	居者有其屋计划
地点	香港观塘区
地址	九龙九龙湾启业道28号
坐标	22°19′43″N 114°12′30″E / 22.32868°N 114.208354°E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1983年
技术细节
座数	4
其他信息
住宅套数	624
单套面积	672 平方英尺（ft²）
住户数	624
地图

启业邨
Kai Yip Estate
启业邨; Kai Yip Estate
	启业邨（2015年），左方为启裕楼，后方为丽晶花园
概要
类型	租住屋邨
地点	香港观塘区
地址	九龙九龙湾启业道18号
坐标	22°19′43″N 114°12′30″E / 22.32868°N 114.208354°E
托建方	香港房屋委员会
入伙年份	1981年
技术细节
座数	6
其他信息
住宅套数	4,300（截至2023年6月30日）
单套面积	196 - 426 平方英尺（ft²）
住户数	4,200（截至2023年6月30日）
认可人口	8,900（截至2023年6月30日）
地图

启业邨（英语：Kai Yip Estate）为公共屋邨，位于九龙湾丽晶花园对面，地址为启业道18号，由房屋委员会及房屋署发展。

启泰苑（英语：Kai Tai Court）是香港的一个居者有其屋屋苑，邻近启业邨，地址为启业道28号，于1983年入伙，共有4座楼宇。屋苑原本为启业邨二期，所有楼宇均预计用作出租公屋，后来获甄选为居屋出售^[1]。

历史

启业邨及启泰苑的原址是前英国皇家空军基地，从九龙湾填海得来。1927年，香港的皇家空军基地正式启用，当时纳入其范围的地区十分广泛，包括衙前围村以南和现时启业邨、丽晶花园及观塘绕道临海一带地方。

1978年，英国皇家空军交出一半空军基地^[2]^[3]，该部分用地自翌年起改建为启业邨及启泰苑。于兴建初期，此邨曾命名为启德邨（并非指启德花园前身，位于黄大仙区的房协楼宇启德邨）^[4]，至后期才正名为启业邨。此邨名字中的“启”有启德之意思，“业”字因为屋邨本身地理位置于伟业街及九龙湾工业区末端，同时具有作业之意思，意谓“作出新展望”^[5]^[6]。

另外，根据启业邨原本的计划，是兴建一幢双连座特别设计的工字型大厦，但由于特别设计的工字型非常罕见，以及适逢新设计及类型的大厦发表，最终改为兴建一幢三连座的I型大厦。

屋邨资料

楼宇

启业邨

楼宇名称（座号）	门牌号码	楼宇类型	落成年份	楼宇层数	每层伙数	每座单位总数（伙）	承建商
启祥楼（A座）（英语：Kai Cheung House）	启业道18号	三座相连“I”字型 ^{[注 1]}	1981年	13	27	351	德荣建筑
启宁楼（A座）（英语：Kai Ning House）
启盛楼（A座）（英语：Kai Shing House）
启贤楼（B座）（英语：Kai Yin House）		旧长型（中央走廊式，连接F+连接C）		18	60	1080	焕利建筑
启乐楼（C座）（英语：Kai Lok House）
启裕楼（D座）（英语：Kai Yue House）

启泰苑^{[注 2]}

楼宇名称（座号）^[7]	门牌号码 ^[7]	楼宇类型^[8]	落成年份	楼宇层数^[7]	每层伙数 ^[7]	每座单位数目（伙）^[7]	承建商
启邦阁（A座）（英语：Kai Pong House）^{[注 3]}	启业道28号	旧十字型	1983年	20	8	156	德荣建筑
启安阁（B座）（英语：Kai On House）^{[注 3]}
启康阁（C座）（英语：Kai Hong House）^{[注 4]}
启勋阁（D座）（英语：Kai Fan House）^{[注 4]}

邨内及社区设施

邨内提供康乐设施，包括篮球场、羽毛球场、社区会堂及儿童游乐场。其中位于停车场天台，占地2万平方呎的启业运动场，设羽毛球场和篮球场，其黄色铁围拦的设计，吸引不少摄影爱好者。2018年11月，由基汇资本成立的“民坊”宣布与本地街头篮球文化组织SLAB及社区设计工作室One Bite Social合作，并于同年11月19日起翻新。翻新后增设一个三人足球场和缓跑径。同时将使用率偏低的羽毛球场改为儿童天地，期望成为有本土特色的街场。工程造价数百万，于2019年1月竣工^[9]。

启业社区会堂
冬菇亭熟食档
休憩空间
缓跑径、足球／篮球及羽毛球场
乒乓球桌、晒衣架及耆康径
跳飞机
秋千及滑梯
弹簧椅
健体区
棋艺区
卵石路步行径
停车场

商场

启业商场翻新前之喜双逢酒家

启业街市翻新后改称「启业市场」

启业街市翻新前采用开放式设计

启业商场楼高3层，面积141,000呎。

翻新前地下设酒楼、U购Select、7-11便利店、万宁（已结业）、大昌食品市场（已结业）、大班面包西饼（已结业）、启声琴行（已结业）、发廊、教育中心（已结业）、集友银行、日本城、药房、文具店、茶餐厅、五金店及电器店、1楼设酒楼（已结业）及发廊（已结业）。

商场翻新前之大班面包西饼分店

翻新后地下设酒楼、U购Select、7-11便利店、美心西饼、大家乐、鱼米、必胜客外卖店、HKTV Mall、759阿信屋、忠记粥品、意乐餐厅、Chicken Factory、集友银行、日本城、中医诊所、发廊、药房、文具店、茶餐厅、五金店、电器店及安老院（地下至2楼）。

而启业街市位于地面，翻新前采用开放式设计，不设空调。街市翻新后易名为“启业市场”，英文名则改称“Food Terminal”，于2017年6月3日开幕。近巴士站设三个冬菇亭。

启乐楼地铺
百乐酒楼（2016年）
启业市场小食街
启业市场外观，以货柜为设计概念

教育及福利设施

幼稚园

中华基督教会基华幼稚园（1981年创办）（位于启宁楼地下G1-G14室）
粤南信义会腓力堂启业幼儿学园（1983年创办）（位于启宁楼地下15-18及24-27号）

小学

九龙湾圣若翰天主教小学（1962年创办，于2003年迁入；位于启业道23号）

中学

香港布厂商会朱石麟中学（1987年创办）
汇基书院（1974年创办，将于2025年迁入）

综合家庭服务中心

社会福利署启坪综合家庭服务中心（位于启裕楼地下22-41室）

综合青少年服务中心

童军知友社赛马会启业青少年服务中心（位于启祥楼14-27号地下）

长者邻舍中心

耆康会何生长者邻舍中心（1982年创办, 前称启业长者邻舍中心）（位于启裕楼地下）

安老院

耆康会启业护理安老院（1982年创办）（位于启盛楼2楼）

知名住客

梁国雄：前香港香港立法会议员 (新界东选区)、外号“长毛”，社民连内务副主席，现居住在启裕楼^[10]。
区诺轩：前香港香港立法会议员 (香港岛选区)、前南区区议会利东一选区议员、前民主党成员，曾居于本邨。
莫俭荣：失明人士、前运动员，香港伤健共融网络总干事，曾居住启宁楼424室，2022年12月参与房委会与无线电视合作拍摄的《回家》特备节目，并返回该处探访。

所属区议会

启业邨、启泰苑均属于观塘区议会选举分区中的启业（J03）选区^[11]。而立法会地区直选中，则属于九龙东选区^[12]。

当区历届议员

届别	议员
1994年－1999年	欧玉霞	民协
2000年－2003年		民主党
2004年－2007年		民主党
2008年－2011年	施能熊	民建联
2012年－2015年	施能熊
2016年－2019年	欧阳均诺
2020年1月1日－2021年7月8日	尹家谦	民主党

欧玉霞：前观塘区议会启业选区区议员（任期1994年至2007年），民主党成员，于任内逝世。
施能熊：前观塘区议会启业选区区议员（任期：2007年至2015年），民建联成员
欧阳均诺：前观塘区议会启业选区区议员（任期：2015年至2019年），民建联成员
尹家谦：前观塘区议会启业选区区议员（任期：2020年至2021年7月8日），民主党成员兼中常委，于任内请辞。

注释

^ 三座楼宇实际上是同一幢建筑
^ 原本属启业邨第二期楼宇
^ ^3.0 ^3.1 两座楼宇实际上是同一幢建筑
^ ^4.0 ^4.1 两座楼宇实际上是同一幢建筑

参考文献

^ 房委會啟泰苑位置及資料. [2020-03-12]. （原始内容存档于2022-03-09）.
^ 1967年啟德空軍基地航空照片. 地政总署. 1967-05-09 [2023-12-18].
^ 1978年啟德空軍基地航空照片. 地政总署. 1978-12-07 [2023-12-18].
^ 啟德邨開始動工可容納二萬餘人. 工商晚报. 1979-03-03.
^ 启业邨/ 陈志华^{[永久失效链接]}
^ 再談啟業邨/ 陳志華. [2009-09-01]. （原始内容存档于2011-07-19）.
^ ^7.0 ^7.1 ^7.2 ^7.3 ^7.4 存档副本. [2019-10-12]. （原始内容存档于2020-11-30）.
^ 存档副本. [2019-10-12]. （原始内容存档于2019-10-12）.
^ 黄静薇. 啟業運動場19日起關閉翻新　保留黃色鐵籠標誌　增兒童遊樂區. 香港01. 2018-11-14 [2018-11-14]. （原始内容存档于2020-01-03）.
^ 立法会换届选举有效提名的公告（页面存档备份，存于互联网档案馆）. 2016-08-05.
^ 2019年區議會選區範圍 (PDF). [2020-05-24]. （原始内容 (PDF)存档于2019-12-11）.
^ 立法会地方选区分界图—九龙东选区

外部链接

房委会启业邨位置及资料（页面存档备份，存于互联网档案馆）

[祥寧盛-7] 三座楼宇实际上是同一幢建筑

[8] 原本属启业邨第二期楼宇

[邦安-11] 3.0 ^3.1 两座楼宇实际上是同一幢建筑

[康勳-12] 4.0 ^4.1 两座楼宇实际上是同一幢建筑

[1] 房委會啟泰苑位置及資料. [2020-03-12]. （原始内容存档于2022-03-09）.

[2] 1967年啟德空軍基地航空照片. 地政总署. 1967-05-09 [2023-12-18].

[3] 1978年啟德空軍基地航空照片. 地政总署. 1978-12-07 [2023-12-18].

[4] 啟德邨開始動工可容納二萬餘人. 工商晚报. 1979-03-03.

[5] 启业邨/ 陈志华^{[永久失效链接]}

[6] 再談啟業邨/ 陳志華. [2009-09-01]. （原始内容存档于2011-07-19）.

[中原啟泰苑-9] 7.0 ^7.1 ^7.2 ^7.3 ^7.4 存档副本. [2019-10-12]. （原始内容存档于2020-11-30）.

[10] 存档副本. [2019-10-12]. （原始内容存档于2019-10-12）.

[13] 黄静薇. 啟業運動場19日起關閉翻新　保留黃色鐵籠標誌　增兒童遊樂區. 香港01. 2018-11-14 [2018-11-14]. （原始内容存档于2020-01-03）.

[14] 立法会换届选举有效提名的公告（页面存档备份，存于互联网档案馆）. 2016-08-05.

[15] 2019年區議會選區範圍 (PDF). [2020-05-24]. （原始内容 (PDF)存档于2019-12-11）.

[16] 立法会地方选区分界图—九龙东选区

[1]

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[5]

[6]

[注 1]

[注 2]

[7]

[8]

[注 3]

[注 4]

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启业邨

目录

历史

屋邨资料