旭辉台

旭辉台 Radiant Towers
旭辉台
概要
类型	夹心阶层住屋计划
地点	香港西贡区
地址	将军澳毓雅里1号
坐标	22°23′50″N 114°12′00″E
托建方	香港房屋协会
入伙年份	1999年4月
技术细节
座数	2
地图

旭辉台（英语：Radiant Towers）位于新界将军澳宝琳毓雅里1号，为政府于1998年推出的“夹心阶层住屋计划”屋苑。屋苑于1999年4月1日入伙，由香港房屋协会发展，由关善明建筑师事务所有限公司设计，住宅单位总数704个。1-44楼为住宅，物业基座P楼为会所及平台，而G,P1-P2则为住宅大堂及3层高的停车场。屋苑自设会所，并且设有乒乓球室、健身室、阅读室、舞蹈室、及儿童游乐区。屋苑正门面对东华三院吕润财纪念中学，旁边有富丽花园及慧安园合称“毓雅里三宝”。后门则面对怡心园。旭辉台最大特色就是实用率高及其装设有射灯的天台，是宝琳区较为少见的，亦是区内首个天台装设射灯的屋苑。屋苑邻近将军澳最大型商场新都城中心。景色方面部分单位可饱覧将军澳区内的景致包括日出康城、鱿鱼湾、坑口、调景岭及远眺小西湾及柴湾一带海景。

此外屋苑实用率亦较同系屋苑怡心园及叠翠轩为高。大厦设计和间隔亦较方正。若以实用率作比较旭辉台是宝琳区内第二高之屋苑，仅次新都城第三期（都会豪庭），因此成交量及呎价亦较高，成为区内蓝筹一线屋苑之一。物业邻近港铁将军澳线宝琳站步行距离仅五分钟。后门亦设有巴士站往返柴湾、筲箕湾、机场、旺角及荃湾各区，交通便捷。而邻近的茵怡花园巴士站亦有提供往返尖沙咀、九龙湾、佐敦、九龙城、沙田、官塘、中环、湾仔、铜锣湾巴士服务，因此交通亦较同系屋苑怡心园及叠翠轩方便。

发展沿革

入伙前

旭辉台外观

旭辉台共有两座，提供704个单位，建筑面积由621至825呎。因为承建商出现问题未能按期完成上盖工程，最终导致落成日期较合约规定延迟半年，买家因此可选择“合法挞订”而免遭杀订，发展商更答应发放延期交楼的利息。最终多达五成买家选择取消买卖协议。涉及约350个单位。时任中原地产将军澳助理分区营业经理罗志芳表示已有不少买家，向代理查询区内发展商一手楼的市况，已当年旭辉台每方呎$4,500，价钱与区内新盘相若。最终屋苑首批单位于1999年4月1日入伙，由于多达五成买家（500多个业主）选择取消买卖协议，因此发展商于2000年重推余下约350个单位。而该批单位亦于2001年入伙。

交楼标准

全屋铺砌柚木地板，TGC煤气干衣机，林内牌恒温热水炉，林内牌煮饭宝，惠而浦抽油烟机，Panasonic乐声牌抽气扇，National乐声牌冷气机

设计特色

屋苑外貌采用金黄色为主题，衬以灰色，以突出晓日金辉的设计。而各座天台亦装设有射灯，是区内首创。

屋苑设计完善周到，各座住户均可经由停车场电梯直达所属楼层，大堂亦无任何梯级，因此搬运家俱较方便。

每个单位厨房都设有抽油烟机独立排风口。是同区较为罕有的。

住客设施及服务

旭辉台公共走廊

旭辉台大堂

旭辉台大堂

旭辉台大堂

花园平台

花园平台位于物业P楼平台，设有花圃种满各式花卉及树木，有聘用园丁定期保养以供欣赏。另外平台亦有凉亭、长凳等休闲设施，为住户提供一个露天休憩空间。喜欢晨运的住户也常到平台的空地上耍太极和练气功，近1座位置更设有引体上升练习器。

会所

屋苑自设会所，并且设有乒乓球室、健身室、阅读室、舞蹈室、自动贩卖机

儿童游乐区

位于平台第2座位置。

停车场

物业基座G,P1,P2 为3层高及停车场单车泊位区（每年抽签）

苗圃

屋苑后门位置设有四个苗圃供住户体验裁种乐趣

其他住户服务

雨伞借用服务

各座保安岗位均提供雨伞借用服务

手推车借用服务

各座保安岗位均提供手推车借用服务

收费影印及传真服务

管理处提供影印及传真服务给各住户，每张收费2元

借用汽车电池

提供借用汽车电池给各住户。

基本资料

旭辉台平台

各类配置:

八达通大厦出入管制系统 - 住客以八达通卡作大厦出入证，无需强记经常更改的密码，出入方便。

每户均设有大堂对讲机，警报按钮（Panic Alarm），及已接驳屋苑闭路电视系统。

每层则设有升降机直达，火警钟，救火喉及走火楼梯等公用设施。

每座均设有空气调节的升降机大堂，内有保安岗位及各户信箱。

每座大堂均装设自动门（于2020年5月14日装设）

管理费

每户管理费如下：

- A, B 室(建筑面积:625呎, 实用面积: 481呎+窗台13呎) - $845

- C, H 室(建筑面积:782呎, 实用面积: 601呎+窗台18呎) - $ 1,033

- D, G 室(建筑面积:795呎, 实用面积: 611呎+窗台18呎) - $ 1,033

- E, F 室(建筑面积:832呎, 实用面积: 639呎+窗台19呎) - $ 1,127

• 自2019年4月1日开始

公用事业系统

屋苑已接驳至各类公用事业系统，包括：

1. 电网：中电集团，单位内供应单相电

2. 食水及冲厕用咸水：水务署

3. 中央管道煤气：香港中华煤气有限公司

4. 固网电讯：电讯盈科，和记环球电讯，香港宽频，有线宽频通讯有限公司

5. 电视系统：各本地免费电视台的高清及标清频道，卫星电视，收费电视

6. 升降机：奥的斯电梯公司

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  旭辉台外观
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  旭辉台正门
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  旭辉台日间景观
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  旭辉台日间景观
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  旭辉台日间景观
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  旭辉台日间景观
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  旭辉台夜景
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  旭辉台夜景

深宵巴士路线

- 往返美孚、长沙湾、深水埗、旺角、九龙城、新蒲岗 ( *特快巴士路线293S)

- 往返旺角、九龙城、新蒲岗、官塘、秀茂坪(巴士路线N293)

- 往返中上环、金钟、湾仔、铜锣湾、天后、炮台山、北角 ( *巴士路线N691)

- 往返荃湾、葵涌、黄大仙(*巴士路线N290)

- 往返机场、官塘、九龙湾、彩虹、宝琳(巴士路线NA29)

- 往返机场博览馆、东涌、黄大仙、彩虹、九龙湾、官塘 ( *巴士路线N29)

• 于屋苑后门设有巴士站

日间巴士路线

- 往返小西湾、柴湾、筲箕湾、西湾河、调景岭( *巴士路线694)

- 往返中环、金钟、湾仔、铜锣湾、天后、炮台山、北角(巴士路线690/特快巴士路线690P)

- 往返机场、顺利、彩虹、将军澳 ( *巴士路线A28)

- 往返机场、官塘、九龙湾、彩虹、宝琳(巴士路线A29)

- 往返机场博览馆、飞机维修区、东涌、黄大仙、彩虹、九龙湾、官塘(巴士路线E22A/特别班次E22C/E22S)

- 往返荃湾、葵涌、黄大仙、彩虹、顺利、调景岭 ( *巴士路线290/290A/290X)

- 往返尖沙咀、九龙湾、佐敦、坑口(特快巴士路线98D/98P)

- 往返红磡、九龙湾、土瓜湾、九龙城、新蒲岗、彩虹、坑口(巴士路线297/特快巴士路线297P)

- 往返美孚、长沙湾、深水埗、旺角、新蒲岗、坑口(巴士路线98C/特别班次98S)

- 往返旺角、佐敦、土瓜湾、九龙城、新蒲岗、九龙城、宝琳(巴士路线93K)

- 往返官塘、秀茂坪、牛头角、宝琳(巴士路线98A/98B/93A)

- 往返沙田、沙田围、调景岭(特快巴士路线798)

- 往返钻石山、香港科技大学、清水湾、宝琳(巴士路线91M)

- 往返坑口、将军澳(巴士路线296M)

• 于屋苑后门设有巴士站

社区设施

邻近有将军澳泳池、将军澳公共图书馆、将军澳体育馆、宝翠公园及宝康公园。

交通

交通路线列表

港铁 █ 将军澳线：宝琳站 宝林公共运输交汇处 九龙新界巴士 91M 宝林 ⇄ 钻石山站 93A 宝林 ⇄ 观塘码头 93K 宝林 ⇄ 旺角东站 93M 彩明 → 宝林（经蓝田站） 只限平日上午繁忙时间服务 93P 宝林 ⇄ 旺角（柏景湾） 只限平日繁忙时间服务 98P 康盛花园 坑口（北） → ← 尖沙咀东 只限平日繁忙时间服务 296M 康盛花园 ⇄ 坑口站 297 宝林 ⇄ 红磡（红鸾道） 293S 坑口（银澳路） ⇄ 美孚 通宵服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 过海隧道巴士 690 康盛花园 ⇄ 中环（交易广场） 690P 康盛花园 → 中环（交易广场） 只限平日上午繁忙时间服务 N691 调景岭 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 大屿山或机场巴士 A29 将军澳（宝琳） ⇄ 机场 E22S 东涌（满东邨） ⇄ 将军澳（宝琳） 只限平日繁忙时间服务 N29 将军澳（康盛花园） ⇄ 东涌站 通宵服务 NA29 将军澳（宝琳） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸 通宵服务 新界专线小巴 11S 宝林 ⇄ 彩虹邨 通宵服务 12 宝林 ⇄ 西贡 12A 宝林 ⇄ 顺利纪律部队宿舍 只限平日上午繁忙时间服务 15A 坑口（北） ⇄ 茵怡花园 只限非繁忙时间服务 16 宝琳 ⇄ 布袋澳 107 灵实医院 ⇄ 宝林 111 宝林 ⇄ 新蒲岗（康强街） 115 宝林 ⇄ 骏昌街 贸业路 新界专线小巴 10M 将军澳（慧安园） ⇄ 观塘（裕民坊） 15M 康盛花园 ⇄ 宝琳站 17A 将军澳村 ⇄ 宝琳站 只限平日上午繁忙时间服务 17M 翠林邨 ⇄ 宝琳站 107 灵实医院 ⇄ 宝林 115 宝林 ⇄ 骏昌街 宝丰路 九龙新界巴士 93M 彩明 → 宝林（经蓝田站） 只限平日上午繁忙时间服务 98D 坑口（北） ⇄ 尖沙咀东 98P 康盛花园 坑口（北） → ← 尖沙咀东 只限平日繁忙时间服务 98S 坑口（北） ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 290 坑口（北） ⇄ 荃湾西站 290A 将军澳（彩明） ⇄ 荃湾西站 296M 康盛花园 ⇄ 坑口站 297P 坑口（北） → 红磡（红鸾道） 只限平日上午繁忙时间服务 798 调景岭站 ⇄ 火炭（骏洋邨） N290 荃湾西站 ⇄ 日出康城 通宵服务 过海隧道巴士 690 康盛花园 ⇄ 中环（交易广场） 690P 康盛花园 → 中环（交易广场） 只限平日上午繁忙时间服务 N691 调景岭 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 大屿山或机场巴士 E22C 调景岭站 ⇄ 飞机维修区 只限每日繁忙时间服务 E22S 东涌（满东邨） ⇄ 将军澳（宝琳） 只限平日繁忙时间服务 N29 将军澳（康盛花园） ⇄ 东涌站 通宵服务 新界专线小巴 10M 将军澳（慧安园） ⇄ 观塘（裕民坊） 15A 坑口（北） ⇄ 茵怡花园 只限非繁忙时间服务 15M 康盛花园 ⇄ 宝琳站 17M 翠林邨 ⇄ 宝琳站 105 康盛花园 ⇄ 土瓜湾（高山道） 105S 康盛花园 ⇄ 土瓜湾（高山道） 通宵服务 107 灵实医院 ⇄ 宝林 115 宝林 ⇄ 骏昌街 宝康路 九龙新界巴士 93M 彩明 → 宝林（经蓝田站） 只限平日上午繁忙时间服务 98B 坑口（北） → 观塘市中心 只限平日上午繁忙时间服务 98D 坑口（北） ⇄ 尖沙咀东 98P 康盛花园 坑口（北） → ← 尖沙咀东 只限平日繁忙时间服务 98S 坑口（北） ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 290 坑口（北） ⇄ 荃湾西站 290A 将军澳（彩明） ⇄ 荃湾西站 290X 日出康城 ⇄ 荃湾西站 293S 坑口（银澳路） ⇄ 美孚 通宵服务 296M 康盛花园 ⇄ 坑口站 297P 坑口（北） → 红磡（红鸾道） 只限平日上午繁忙时间服务 798 调景岭站 ⇄ 火炭（骏洋邨） 过海隧道巴士 690 康盛花园 ⇄ 中环（交易广场） 690P 康盛花园 → 中环（交易广场） 只限平日上午繁忙时间服务 694 调景岭站 ⇄ 小西湾邨 N691 调景岭 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 大屿山或机场巴士 A28 日出康城 ⇄ 机场 E22C 调景岭站 ⇄ 飞机维修区 只限每日繁忙时间服务 E22S 东涌（满东邨） ⇄ 将军澳（宝琳） 只限平日繁忙时间服务 N29 将军澳（康盛花园） ⇄ 东涌站 通宵服务 新界专线小巴 15A 坑口（北） ⇄ 茵怡花园 只限非繁忙时间服务 17M 翠林邨 ⇄ 宝琳站 105 康盛花园 ⇄ 土瓜湾（高山道） 105S 康盛花园 ⇄ 土瓜湾（高山道） 通宵服务 欣景路 九龙新界巴士 91M 宝林 ⇄ 钻石山站 98C 坑口（北） ⇄ 美孚 98D 坑口（北） ⇄ 尖沙咀东 98E 坑口（北） ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 98P 康盛花园 坑口（北） → ← 尖沙咀东 只限平日繁忙时间服务 98S 坑口（北） ⇄ 美孚 只限平日繁忙时间服务 290 坑口（北） ⇄ 荃湾西站 290A 将军澳（彩明） ⇄ 荃湾西站 293S 坑口（银澳路） ⇄ 美孚 通宵服务 296M 康盛花园 ⇄ 坑口站 798 调景岭站 ⇄ 火炭（骏洋邨） 798A 将军澳（康盛花园） → ← 沙田站 沙田市中心 只限平日繁忙时间服务 893 沙田马场 → 康盛花园 只限沙田马场赛马日服务 N290 荃湾西站 ⇄ 日出康城 通宵服务 N293 尚德 ⇄ 旺角（柏景湾） 通宵服务 过海隧道巴士 690 康盛花园 ⇄ 中环（交易广场） N691 调景岭 ⇄ 中环（港澳码头） 通宵服务 大屿山或机场巴士 A29 将军澳（宝琳） ⇄ 机场 E22A 将军澳（康盛花园） ⇄ 航天城 E22C 调景岭站 ⇄ 飞机维修区 只限每日繁忙时间服务 N29 将军澳（康盛花园） ⇄ 东涌站 通宵服务 NA29 将军澳（宝琳） ⇄ 港珠澳大桥香港口岸 通宵服务 新界专线小巴 11S 宝林 ⇄ 彩虹邨 通宵服务 15 康盛花园 ⇄ 坑口（北） 15A 坑口（北） ⇄ 茵怡花园 只限非繁忙时间服务 15P 翠林邨 ↺ 厚德邨 只限平日下午繁忙时间服务 107 灵实医院 ⇄ 宝林 115 宝林 ⇄ 骏昌街 新界居民巴士 NR23 景林邨 ⇄ 荃湾（海盛路） 只限平日繁忙时间服务 NR24 欣明苑 → 荃湾（海盛路） 只限平日上午繁忙时间服务 NR25 颂明苑 ⇄ 荃湾（海盛路） 只限平日繁忙时间服务 NR27 欣明苑 ⇄ 火炭（桂地街） 只限平日繁忙时间服务 毓雅里 新界专线小巴 10M 将军澳（慧安园） ⇄ 观塘（裕民坊） 115 宝林 ⇄ 骏昌街 新界居民巴士 NR22 慧安园 → 荃湾（海盛路） 只限平日上午繁忙时间服务 NR25 颂明苑 ⇄ 荃湾（海盛路） 只限平日繁忙时间服务

外部链接

• 港铁公司 - 宝琳站街道图 （页面存档备份，存于互联网档案馆）
• 港铁公司 - 宝琳站列车服务时间 （页面存档备份，存于互联网档案馆）