慈安苑
慈安苑（英語：Tsz On Court）是香港房屋委員會的居屋屋苑之一，位於九龍黃大仙區的慈雲山。
| 慈安苑 Tsz On Court | |
|---|---|
.jpg) 慈安苑北面（2018年） | |
| 概要 | |
| 類型 | 居者有其屋計劃 |
| 地點 | 香港黃大仙區 |
| 地址 | 安欣閣：慈雲山欣華街10號 安康閣：慈雲山欣華街12號 |
| 座標 | 22°20′54″N 114°12′06″E / 22.34833°N 114.20153°E |
| 承建商 |  香港房屋委員會 |
| 入伙年份 | 安欣閣：1994年4月29日 安康閣：1997年4月14日 |
| 技術細節 | |
| 座數 | 2 |
| 其他資訊 | |
| 單位數 | 972 |
| 單位面積 | 建築面積： 55至83 m2 590至890 sq ft 實用面積： 38至60 m2 410至650 sq ft 呎（ft²） |
| 住戶數 | 972 |
| 地圖 | |
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歷史
編輯慈安苑的前身為香港公共屋邨慈安邨，該邨以往屬於慈雲山邨的一部份。由於慈雲山邨的規模較大，房委會為了方便管理，於1980年把慈雲山邨分拆為五個較小的屋邨，慈安邨為其中之一，當時位於南部的第1至3座及中部的第57至60座獲納入慈安邨。
值得一提的，是原慈安邨安合樓曾三度成為指定安置樓宇：1970年代初，曾成為東頭政府廉租屋邨項目中受影響居民的指定接收樓宇（但最後僅有少量住戶接受安置）；另外，在慈樂邨樂泰樓因山泥傾瀉而面臨結構風險時，有關居民亦獲暫時安置至安合樓；而在1989年慈民邨「問題公屋」清拆時，由於接收屋邨尚未建成，相關居民亦獲暫時安置於安合樓，直到翌年才遷出。
透過「整體重建計劃」，該邨的舊型徙廈陸續清拆重建，除第1-3座外其他居民均主要獲安置於山下的鳳德邨。原有的不少地域獲納入新慈樂邨，僅在慈民邨以西位置興建兩幢居屋。慈安苑全屋苑分三個地段，共2座大廈。慈安苑第一期，位於新九龍內地段6130號，慈安苑第二期則位於新九龍內地段6222號，而第三個地段（以歸屬令方式批出），則屬慈康邨。每個地段有其獨立地契，大廈公契，屋苑管理處及管理基金（不包括慈康邨）。
慈安苑第一期（新九龍內地段6130號）建有1座39層高的和諧1型樓宇，名為安欣閣（A座），共608個單位，並由房屋署總建築師（4）設計，中國建築工程總公司承建。安欣閣於1994年落成，屬於居屋計劃第15期甲。
慈安苑第二期（新九龍內地段6222號）建有1座27層高的和諧3型樓宇，名為安康閣（B座），共364個單位，並由房屋署總建築師（4）設計，有利建築有限公司承建[1]。安康閣則於1997年落成，為全港首座和諧3型居屋大廈（全港僅有3幢同款居屋大廈），屬居屋計劃第17期乙。
另外，原本慈民邨66座位置，即現時慈康邨的5座樓宇（原安民閣、安喜閣、安宜閣、安基閣及安佳閣）原本擬作為本屋苑第三期出售，屬於居屋計劃第23期乙，其後因居屋暫停發售一期而與其他居屋23期乙屋苑改作公屋出租，並分拆為一個新屋邨、命名為慈康邨。
屋苑資料
編輯現存樓宇
編輯| 樓宇名稱（座號）[2] | 樓宇類型 | 門牌號碼[3] | 落成年份 | 樓宇層數 （住宅層數）[4] |
每層伙數 [5] | 單位數目（伙）[2] | 建築師 | 承建商 | 提供升降機的廠商 | 期數 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安欣閣（A座） | 和諧一型第三款（第一代） | 欣華街10號 | 1994年 | 38 （1-38樓） |
16 | 608 | 房屋署總建築師（4） | 中國建築工程總公司 | 通力 | 1 |
| 安康閣（B座） | 和諧3A型第二款（第三代） | 欣華街12號 | 1997年 | 26 （1-26樓） |
14 | 364 | 有利建築有限公司[1] | 三菱 | 2 |
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慈安苑南面（2008年8月） -
有蓋行人通道（2018年） -
兒童遊樂場（2018年）
歷代樓宇
編輯| 重建前的慈安邨 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 樓宇名稱（座號） | 樓宇類型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 重建後原地所屬的樓宇 | 安置屋邨 |
| 安合樓（第1座） | 第五型 | 1971年 | 1995年[6] | 慈樂邨 樂滿樓 樂合樓 服務設施大樓 |
黃大仙下（二）邨 慈民邨 |
| 安喜樓（第2座） | |||||
| 安民樓（第3座） | |||||
| 安欣樓（第57座） | 第四型（後期型設計） | 1966年 | 1992年 | 慈安苑安康閣 慈樂邨樂安樓 慈雲山中心 |
鳳德邨 |
| 安基樓（第58座） | 第四型（早期型設計） | 1965年 | |||
| 安宜樓（第59座） | |||||
| 安家樓（第60座） | 第四型（後期型設計） | ||||
註：斜體樓宇名稱表示該名稱曾擬重用於原慈安苑三期，當中由於「安家」名稱不恰當，在命名居屋樓宇時以諧音「安佳」取代。
教育
編輯幼稚園
編輯- 信生中英文幼稚園 （1970年創辦）（位於安欣閣地下；曾設於原慈民邨66座民俊樓地下）
- 已拆卸
交通
編輯| 交通路線列表 |
|---|
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九龍新界巴士
九龍新界巴士 |
註釋
編輯參考文獻
編輯- ^ 1.0 1.1 慈安邨重建第一期. [2019-05-19]. （原始內容存檔於2019-05-16）.
- ^ 2.0 2.1 中原數據-鑽石山／黃大仙-慈安苑-全部座數. [2019-09-06]. （原始內容存檔於2020-08-28）.
- ^ 樓宇名稱 第一冊：港 島 及 九 龍 (PDF). 差餉物業估價署. 2020-10 [2020-12-06]. （原始內容存檔 (PDF)於2020-12-06）.
- ^ 美聯物業-九龍-鑽石山-新蒲崗-牛池灣-慈安苑. [2019-09-06]. （原始內容存檔於2019-09-06）.
- ^ 中原數據-鑽石山／黃大仙-慈安苑-樓市成交. 中原數據. [2019-09-06]. （原始內容存檔於2019-09-06） （中文（香港））.
- ^ 1995年慈雲山一帶航空照片
- ^ 慈雲山 — 旺角先達廣場. [2016-09-12]. （原始內容存檔於2020-03-30）.
- ^ 荃灣海壩街 — 慈雲山. [2016-09-12]. （原始內容存檔於2016-09-21）.
- ^ 慈雲山 ＞ 銅鑼灣及灣仔. [2016-09-12]. （原始內容存檔於2016-09-22）.
- ^ 慈雲山 — 銅鑼灣鵝頸橋. [2016-09-12]. （原始內容存檔於2020-03-30）.
- ^ 慈雲山 — 佐敦道南京街. [2016-09-12]. （原始內容存檔於2020-03-29）.
- ^ 慈雲山 ＞ 青山道及美孚. [2016-09-12]. （原始內容存檔於2020-04-05）.
外部連結
編輯
- 香港房屋委員會慈安苑資料 （頁面存檔備份，存於互聯網檔案館）