慈安苑
慈安苑（英语：Tsz On Court）是香港房屋委员会的居屋屋苑之一，位于九龙黄大仙区的慈云山。
| 慈安苑 Tsz On Court | |
|---|---|
.jpg) 慈安苑北面（2018年） | |
| 概要 | |
| 类型 | 居者有其屋计划 |
| 地点 | 香港黄大仙区 |
| 地址 | 安欣阁：慈云山欣华街10号 安康阁：慈云山欣华街12号 |
| 坐标 | 22°20′54″N 114°12′06″E / 22.34833°N 114.20153°E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 安欣阁：1994年4月29日 安康阁：1997年4月14日 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 2 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 972 |
| 单套面积 | 建筑面积： 55至83 m2 590至890 sq ft 实用面积： 38至60 m2 410至650 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 972 |
| 地图 | |
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历史
编辑慈安苑的前身为香港公共屋邨慈安邨，该邨以往属于慈云山邨的一部分。由于慈云山邨的规模较大，房委会为了方便管理，于1980年把慈云山邨分拆为五个较小的屋邨，慈安邨为其中之一，当时位于南部的第1至3座及中部的第57至60座获纳入慈安邨。
值得一提的，是原慈安邨安合楼曾三度成为指定安置楼宇：1970年代初，曾成为东头政府廉租屋邨项目中受影响居民的指定接收楼宇（但最后仅有少量住户接受安置）；另外，在慈乐邨乐泰楼因山泥倾泻而面临结构风险时，有关居民亦获暂时安置至安合楼；而在1989年慈民邨“问题公屋”清拆时，由于接收屋邨尚未建成，相关居民亦获暂时安置于安合楼，直到翌年才迁出。
透过“整体重建计划”，该邨的旧型徙厦陆续清拆重建，除第1-3座外其他居民均主要获安置于山下的凤德邨。原有的不少地域获纳入新慈乐邨，仅在慈民邨以西位置兴建两幢居屋。慈安苑全屋苑分三个地段，共2座大厦。慈安苑第一期，位于新九龙内地段6130号，慈安苑第二期则位于新九龙内地段6222号，而第三个地段（以归属令方式批出），则属慈康邨。每个地段有其独立地契，大厦公契，屋苑管理处及管理基金（不包括慈康邨）。
慈安苑第一期（新九龙内地段6130号）建有1座39层高的和谐1型楼宇，名为安欣阁（A座），共608个单位，并由房屋署总建筑师（4）设计，中国建筑工程总公司承建。安欣阁于1994年落成，属于居屋计划第15期甲。
慈安苑第二期（新九龙内地段6222号）建有1座27层高的和谐3型楼宇，名为安康阁（B座），共364个单位，并由房屋署总建筑师（4）设计，有利建筑有限公司承建[1]。安康阁则于1997年落成，为全港首座和谐3型居屋大厦（全港仅有3幢同款居屋大厦），属居屋计划第17期乙。
另外，原本慈民邨66座位置，即现时慈康邨的5座楼宇（原安民阁、安喜阁、安宜阁、安基阁及安佳阁）原本拟作为本屋苑第三期出售，属于居屋计划第23期乙，其后因居屋暂停发售一期而与其他居屋23期乙屋苑改作公屋出租，并分拆为一个新屋邨、命名为慈康邨。
屋苑资料
编辑现存楼宇
编辑| 楼宇名称（座号）[2] | 楼宇类型 | 门牌号码[3] | 落成年份 | 楼宇层数 （住宅层数）[4] |
每层伙数 [5] | 单位数目（伙）[2] | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 安欣阁（A座） | 和谐一型第三款（第一代） | 欣华街10号 | 1994年 | 38 （1-38楼） |
16 | 608 | 房屋署总建筑师（4） | 中国建筑工程总公司 | 通力 | 1 |
| 安康阁（B座） | 和谐3A型第二款（第三代） | 欣华街12号 | 1997年 | 26 （1-26楼） |
14 | 364 | 有利建筑有限公司[1] | 三菱 | 2 |
-
慈安苑南面（2008年8月） -
有盖行人通道（2018年） -
儿童游乐场（2018年）
历代楼宇
编辑| 重建前的慈安邨 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 重建后原地所属的楼宇 | 安置屋邨 |
| 安合楼（第1座） | 第五型 | 1971年 | 1995年[6] | 慈乐邨 乐满楼 乐合楼 服务设施大楼 |
黄大仙下（二）邨 慈民邨 |
| 安喜楼（第2座） | |||||
| 安民楼（第3座） | |||||
| 安欣楼（第57座） | 第四型（后期型设计） | 1966年 | 1992年 | 慈安苑安康阁 慈乐邨乐安楼 慈云山中心 |
凤德邨 |
| 安基楼（第58座） | 第四型（早期型设计） | 1965年 | |||
| 安宜楼（第59座） | |||||
| 安家楼（第60座） | 第四型（后期型设计） | ||||
注：斜体楼宇名称表示该名称曾拟重用于原慈安苑三期，当中由于“安家”名称不恰当，在命名居屋楼宇时以谐音“安佳”取代。
教育
编辑幼稚园
编辑- 信生中英文幼稚园 （1970年创办）（位于安欣阁地下；曾设于原慈民邨66座民俊楼地下）
- 已拆卸
交通
编辑| 交通路线列表 |
|---|
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九龙新界巴士
九龙新界巴士 |
注释
编辑参考文献
编辑- ^ 1.0 1.1 慈安邨重建第一期. [2019-05-19]. （原始内容存档于2019-05-16）.
- ^ 2.0 2.1 中原數據-鑽石山／黃大仙-慈安苑-全部座數. [2019-09-06]. （原始内容存档于2020-08-28）.
- ^ 樓宇名稱 第一冊：港 島 及 九 龍 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-12-06]. （原始内容存档 (PDF)于2020-12-06）.
- ^ 美聯物業-九龍-鑽石山-新蒲崗-牛池灣-慈安苑. [2019-09-06]. （原始内容存档于2019-09-06）.
- ^ 中原數據-鑽石山／黃大仙-慈安苑-樓市成交. 中原数据. [2019-09-06]. （原始内容存档于2019-09-06） （中文（香港））.
- ^ 1995年慈云山一带航空照片
- ^ 慈雲山 — 旺角先達廣場. [2016-09-12]. （原始内容存档于2020-03-30）.
- ^ 荃灣海壩街 — 慈雲山. [2016-09-12]. （原始内容存档于2016-09-21）.
- ^ 慈雲山 ＞ 銅鑼灣及灣仔. [2016-09-12]. （原始内容存档于2016-09-22）.
- ^ 慈雲山 — 銅鑼灣鵝頸橋. [2016-09-12]. （原始内容存档于2020-03-30）.
- ^ 慈雲山 — 佐敦道南京街. [2016-09-12]. （原始内容存档于2020-03-29）.
- ^ 慈雲山 ＞ 青山道及美孚. [2016-09-12]. （原始内容存档于2020-04-05）.
外部链接
编辑
- 香港房屋委员会慈安苑资料 （页面存档备份，存于互联网档案馆）