海韵花园
海韵花园(英语:Rhine Garden)是位于香港新界荃湾区深井一个私人住宅屋苑,是深井第四个落成的屋苑(首个是丽都花园,其次是海韵台,第三是浪翠园第一期),共有5座楼宇,提供1,068个单位,由长江实业发展,于1989年10月开始兴建,于1992年12月落成入伙(32年楼龄),与邻近同一发展商兴建的海韵台同步兴建。海韵花园是深井区唯一非临海的屋苑,为加强私隐度,屋苑钻石型客饭厅设计,部份房间亦设有三角形的窗台。
海韵花园 Rhine Garden | |
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海韵花园南面 | |
概要 | |
用途 | 住宅 |
地址 | ![]() |
坐标 | 22°22′07″N 114°03′42″E / 22.36852°N 114.06165°E |
前身 | 生力啤酒厂员工宿舍 |
竣工日 | 1992年 |
技术细节 | |
座数 | 5幢 |
层数 | 35至36层(住宅部分) |
设计与建造 | |
开发商 | 长江实业 |
其他信息 | |
住宅套数 | 1,068伙 |
设施 | 住客会所 |
地图 | |
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![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/3/38/Rhine_Garden_north_side.jpg/250px-Rhine_Garden_north_side.jpg)
屋苑简介
编辑- 新界荃湾青山公路深井段38号
- 海韵花园设有私人住客会所及平台花园供屋苑居民使用,设有两层停车场。
- 屋苑初期的管理公司为发展商长实旗下的高卫物业管理有限公司(简称:高卫),但由于管理质素欠佳,曾于2001年改为新昌管理集团有限公司(简称:新昌)管理,直到2016年5月为止。[1] (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 2016年改为瑞安物业管理有限公司(简称:瑞安)管理至今。
前身
编辑- 深井于1960至1980年代曾经是一个工业区,1980年代工厂纷纷迁上内地,海韵花园前身是纱厂及生力啤酒厂员工宿舍。
楼宇
编辑楼宇名称 | 楼宇类型 | 落成年份 |
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第一座 | 单向设计大厦(钻石厅设计) | 1992年 |
第二座 | ||
第三座 | ||
第四座 | ||
第五座 |
楼宇外型
编辑- 由于海韵花园背后贴近屯门公路,噪音问题严重。([2] (页面存档备份,存于互联网档案馆)的图片为海韵花园背面&屯门公路)
- 面向屯门公路的窗户均是A及F室的饭厅、厨房及厕所。
- 面向屯门公路(噪音来源)为楼宇的背面,楼宇外型为单向设计;此设计方法是将“非噪音敏感地带”(如:厨房及浴室)安放在此部份(房委会的单向设计康和型大厦亦参照本屋苑及同区大兴花园2期第4~6、10、11座,两者都是将“两旁2个单位”与“最接近噪音来源两旁的2个单位”相交形成锐角)。
屋苑及单位资料
编辑- 第一座(2-36楼);第三座(1-35楼);第二、四、五座(1-36楼)
- 第一座基座为柏基海韵幼稚园 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 第五座基座为柏基海韵国际幼儿园
- 每层有6个单位(A-F)
- 建筑面积由791至859呎,实用面积由630至716呎,只提供三房连套房单位。
- 以实用面积计,屋苑最大的单位是建筑面积846呎(实用面积716呎)的特色单位,仅于第1座的E室及第5座的B室提供,有别于建筑面积859呎(实用面积710呎)的单位,两者分别是846呎的单位的尾房及主人套房均没有窗台,但窗户就比859呎的单位为细。
- B,C,D,E客厅及饭厅间隔属钻石型,房间间隔四正;而A及F单位客厅及饭厅间隔属曲尺型,房间间隔四正
- 单位面积:C,D单位(建:791呎、实630呎),A,F单位(建:832呎、实681呎),B,E单位(建:859呎、实710呎)
- 平台设有两部升降机连接屋苑地面停车场及一楼停车场,可从地面停车场通道到达屋苑商场及部份设有停车场内出入口的地下商铺
- 屋苑邨巴上下车站位于停车场内近停车场出入口的位置
- 屋苑后期于第五座附近加建行人天桥连接青山公路及碧堤半岛商场碧堤坊对出位置
会所
编辑商场
编辑海韵花园地面设有海韵商场。2005年,置富产业信托收购海韵商场。2011年7月,海韵商场改名为海韵大道。 主要商铺:
交通
编辑交通路线列表 | |||||
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九龙新界巴士 过海隧道巴士 大屿山或机场巴士
新界专线小巴 |
外部链接
编辑- ^ 屯門置樂花園 - 元朗元朗康樂路. [2016-11-29]. (原始内容存档于2016-10-02).
- ^ 荃灣荃灣千色匯→屯門及元朗. [2016-11-29]. (原始内容存档于2017-02-02).
- ^ 旺角新填地街→屯門及元朗. [2016-11-29]. (原始内容存档于2016-12-29).
- ^ 佐敦道白加士街 - 屯門及元朗. [2016-11-29]. (原始内容存档于2017-01-28).
- ^ 铜锣湾波斯富街→屯门及元朗 互联网档案馆的存档,存档日期2016-10-02.