葵兴邨
22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E
葵兴邨 Kwai Hing Estate | |
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概要 | |
类型 | 租者置其屋计划 |
地点 | 香港葵青区 |
地址 | 葵涌禾葵里2号[2] |
坐标 | 22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E |
托建方 | 香港房屋委员会 |
入伙年份 | 重建前: 1970年-1972年 重建后: 1991年-1992年 |
技术细节 | |
座数 | 4 |
其他信息 | |
住宅套数 | 单位总数1,528伙[1]/ *300伙(不包括已于租者置其屋计划出售的单位) |
单套面积 | 建筑面积: 18.9至74.3 m2 203至800 sq ft 实用面积: 13.5至53.1 m2 145至572 sq ft 平方英尺(ft²) |
住户数 |
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认可人口 | *700(不包括已于租者置其屋计划出售的单位) 3,444(2021年人口普查数据) |
地图 | |
葵俊苑 Kwai Chun Court | |
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概要 | |
类型 | 居者有其屋计划 |
地点 | 香港葵青区 |
地址 | 葵涌葵兴路93-97号 |
坐标 | 22°21′57″N 114°07′56″E / 22.365822°N 114.132148°E |
托建方 | 香港房屋委员会 |
入伙年份 | 1995年 |
技术细节 | |
座数 | 3 |
其他信息 | |
住宅套数 | 1,050 |
单套面积 | 建筑面积: 47至76 m2 510至820 sq ft 实用面积: 37至59 m2 400至640 sq ft 平方英尺(ft²) |
地图 | |
葵兴邨(英语:Kwai Hing Estate)是香港的一个公共屋邨,项目编号为TW15RR[3],位于新界中葵涌,于1970年至1973年间落成入住,为葵青区第2个政府廉租屋邨及首个按整体重建计划拆卸的旧式屋邨,有5座新型政府廉租屋大厦,于1988年元旦分期拆卸重建,改建成4座相连长型第1型公屋大厦,以及居屋葵俊苑,邻近葵兴铁路站、光辉围、九龙贸易中心和葵涌工业区。
葵俊苑(英语:Kwai Chun Court)是香港房屋委员会在葵青区的居者有其屋屋苑之一,在葵兴邨旁边,共有三座楼宇,在1995年落成。
历史
编辑全邨原有5座楼宇,为葵青区(当时属荃湾区)最小的廉租屋住宅区,落成时称为葵兴政府廉租屋邨(Kwai Hing Government Low Cost Housing Estate)[4],葵兴邨的设计有五座新型政府廉租屋住宅大楼,外墙颜色以“鸭屎绿”为主,全邨设有20间店铺、2所学校、2所幼稚园和40个街市档位。
下表列出1970年代的租金水平[4]。
单位类型 | 住宅数量 | 1970年租金 |
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5人单位 | 1189 | $57-61 |
7人单位 | 1425 | $77-81 |
9人单位 | 233 | $100 |
单位总数 | 2847个 | |
可容纳人口 | 18017人 |
葵兴邨为26座危楼公屋的重灾区,全邨5座廉租屋住宅楼宇之混凝土结构均不符合标准而需要重建(虽然第2座混凝土结构不至于不合理地低于标准,即8层大厦平均≤4.7MPa,但由于第2座连接第3至第5座,所以需要一起拆卸,当中第1座更需清空11-12楼以加装钢柱支撑,而受影响居民迁置时间只有半年,而第1座及后用作《廉政行动危楼惊梦》剧集取景)。除许大同学校以外,均已于1988-92年间拆卸,1995年重建完成。
屋邨资料
编辑地理位置
编辑葵兴邨位于醉酒湾与中葵涌乡村之间的谷地上,地理位置属于中葵涌[5]。街道标示为葵涌道以西、葵兴路以东、兴芳路以北、禾塘咀街(当中德昌大厦外一段禾塘咀街已改名为“禾葵里”)以南。南邻葵俊苑、葵芳邨;西靠葵康苑、葵涌邨。
命名轶事
编辑1967年香港政府着手计划在当时称为“垃圾湾”的醉酒湾填海地的工地兴建两个公共屋邨,并以“芬芳吐艳”为邨名的主题分别命名为葵芬邨及葵芳邨,以摆脱市民对当地过往为垃圾堆填区的不良印象,但当年公众在报章上得知新邨将称“葵芬”时、认为“芬”谐音“分”,而“分”字意即“分离”、寓意十分不吉利,因此令市民不满;政府最后顺应民意,将本邨邨名改称“葵兴”,寓意“葵涌兴盛”。
现存楼宇
编辑- 葵兴邨为一租者置其屋计划屋邨,屋邨由业主立案法团委托管理公司管理。全邨仅划为一区由单一管理公司管理。现在之管理公司为创毅物业管理有限公司。
- 而葵兴邨业主立案法团主席林慧贞女士,为香港著名女歌星容祖儿之祖母。
- 葵俊苑则为居屋屋苑,屋苑管理工作曾先后由港深联合物业管理有限公司,以及怡信物业管理有限公司负责,现时由宜居顾问服务有限公司负责。另外,此屋苑落成25年后才成立业主立案法团,是各居屋屋苑中非常罕见[6]。
葵兴邨
编辑楼宇名称(座号)[7][8] | 门牌号码[8] | 楼宇类型[1] | 落成年份[8] | 层数 [7] | 每层伙数 [7] | 单位数目(伙)[7] | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
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兴国楼(第1座) | 禾葵里2号 | 相连长型第一型 | 1991年5月 | 26 | 16 | 405 | 房屋署总建筑师(6)[9] | 朱祥兴建筑有限公司 (1989年2月动工) |
富士达 |
兴逸楼(第2座) | 14 | 358 | |||||||
兴福楼(第3座) | 1992年10月 | 16 | 407 | 耀荣建筑有限公司 (1990年动工[注 1]) |
乘宾(Sabiem) | ||||
兴乐楼(第4座) | 14 | 358 |
以粗体字标注的楼宇设有“㓥房”,以安置葵涌邨、葵芳邨及同邨第一座“问题公屋”的1-2人住户。
葵俊苑
编辑葵俊苑设3座楼高35层的大厦,提供共1,050个单位,两房户实用面积401方呎,三房户实用面积分为554及645方呎。大厦面向葵涌道方向以工厦景为主,环境嘈杂。而另一边对正山坡[10]。
楼宇名称(座号)[11][12] | 门牌号码 [8] | 楼宇类型[13] | 落成年份[13] | 层数[12] | 每层伙数[12] | 每座单位数目(伙)[12] | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 |
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葵昌阁(A座)[注 2] | 葵兴路97号 | 新十字型 | 1995年11月 | 35 | 10 | 350 | 房屋署总建筑师(6)[9] | 鸿运建筑有限公司[14] | 奥的斯 |
葵裕阁(B座)[注 2] | 葵兴路95号 | ||||||||
葵丰阁(C座) | 葵兴路93号 |
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葵俊苑入口拱门
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葵俊苑的儿童游乐场
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葵俊苑的弹簧椅、滑梯、有盖行人通道及停车场
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葵俊苑的排球场
历代楼宇
编辑重建前的葵兴邨 | |||||||
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楼宇名称(座号) | 楼宇类型 | 落成年份 | 拆卸年份 | 承建商 | 重建后原地所属的屋邨/屋苑 | 备注 | 安置屋邨 |
第1座 | 新型廉租大厦 | 1970年 | 1992年 | 福利建筑有限公司 | 葵俊苑 | 需加入钢架支撑 | (同一屋邨) 所有楼宇 长发邨(11-12楼需提前迁出居民) |
第2座 | 1971年 | 1989年 | 安利(萧氏)建筑有限公司 | 葵兴邨 | 第3座至第5座都是26座问题公屋之一 由于第2座是与第3座至第5座相连 故第2至第5座一同于1988年清拆 第2座是全港首座按整体重建计划拆卸的大厦 |
显径邨 长安邨 石篱邨 葵盛东邨[15] | |
第3座 | |||||||
第4座 | |||||||
第5座 | 1972年 | 1988年 |
全邨楼宇均牵涉26座问题公屋丑闻,其中3至5座更是26座问题公屋之一,其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准,相关楼宇已纳入整体重建计划下重建
设施
编辑屋邨设有休憩空间予居民使用,设施包括喷水池、羽毛球场、排球场、网球场、儿童游乐场、兵乓球桌、篮球场等设施。邨内原有的足球场在重建后已取消。
屋邨毗邻港铁荃湾线葵兴站及葵兴政府合署,大楼内设西、南葵涌地区唯一一所公共图书馆“南葵涌公共图书馆”,而葵兴邨与葵涌邨之间的丘陵地带亦划为绿化带-大窝口道游乐场,为邨内居民提供休憩空间。
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凉亭和儿童游乐场
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羽毛球场
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停车场天台的乒乓球桌
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卵石路步行径
教育设施
编辑葵兴邨附近亦有中、小学及幼稚园等教育设施,但大部份因重建后地理位置有所改变,而朱昌幼稚园及中华传道会许大同学校仍属于葵兴邨范围。
幼稚园
编辑小学
编辑- 中华传道会许大同学校(地址为葵兴邨第1校舍)
中学
编辑- 佛教善德英文中学(位于港铁葵兴站西南方,广义上视为葵兴地区)
商业设施
编辑邨内拥有一个由香港房屋委员会兴建,冠荣车行负责管理的商场、名为“葵兴商场”,商场楼高2层,占地28,786呎。商户包括酒楼、茶餐厅、烧味店、粥店、面包店、集友银行、家品店、药房及凉茶铺等。
商场地面设有惠康超级市场、OK便利店、日本城、屈臣氏、759阿信屋、超宜五金家居用品、House Bakery 家庭饼店、开业多年的“大上海葵发廊”和A4+ 文具店(已倒闭,现改为7-Eleven)等。餐厅包括合兴隆美食中心(已倒闭,现改为柠檬冰室),东裕烧腊饭店 / 津宝堂和位于1楼的花园酒家。而兴逸楼地下设集友银行和西医诊所。当中惠康超级市场前身为葵兴邨街市。屋邨亦毗邻光辉围和新葵兴广场。
交通
编辑地方行政
编辑葵兴邨在立法会地区直选当中,属于新界西(LC4)选区范围之内[17],地方行政则为葵青区。葵兴邨地方狭小,故此与毗邻的葵俊苑、光辉围组成葵青区议会之葵兴选区[18][19]。现任区议员为前街坊工友服务处成员梁志成。
历届议员
编辑选区名称 | 届别 | 议员 | 政治联系 | 议员 | 政治联系 | ||
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葵涌中 | 1982年-1985年 | 当时定为单议席选区 |
郑永津 | 无党籍 | |||
1985年-1988年 | 梁耀忠 | 新青学社 | |||||
1988年-1991年 | 街工 | 徐柏林 | 街工 | ||||
1991年-1994年 | |||||||
葵兴 | 1994年-1999年 | 梁志成 | 分拆出葵芳选区后,
改为单议席选区 | ||||
2000年-2003年 | |||||||
2004年-2007年 | |||||||
2008年-2011年 | |||||||
2012年-2015年 | |||||||
2016年-2019年 | |||||||
2020年-2023年 | 街工 → 无党籍 |
事件
编辑- 1986年,曾经轰动一时,引起香港注意的疏忽照顾儿童的“郭亚女事件”,发生于葵兴邨。
- 2020年7月19日早上6时许,葵裕阁5楼一单位发生三级火警,浓烟攻至高层单位。消防将火救熄后,在起火单位的睡房发现一具34岁女性尸体,为户主的女亲友。消防初步调查后,因电线短路引致火警。行动中共出动167名消防及救护人员,有300人需要疏散。[20]
注释
编辑参考文献
编辑- ^ 1.0 1.1 新界-葵涌-葵兴邨 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- ^ 地址搜寻服务 (页面存档备份,存于互联网档案馆). 资料一站通. [2019-07-14].
- ^ Estate Property. Housing Authority.
- ^ 4.0 4.1 HK Housing Authority Annual Report 1968-1971
- ^ 维多利亚港填海地图 互联网档案馆的存档,存档日期2011-05-14.
- ^ 房委会物业位置及资料-葵俊苑 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- ^ 7.0 7.1 7.2 7.3 葵涌 葵兴邨全部座数(页面存档备份,存于互联网档案馆)
- ^ 8.0 8.1 8.2 8.3 差餉物業估價署-樓宇名稱 第二冊:新界 2020年10月 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2017-01-30]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-08).
- ^ 9.0 9.1 葵青區議會第51/88-89號文件:關於葵興邨重建計劃事. 房屋署. 1988-10: KH/DB/3.
- ^ 置HIT公居屋:葵俊苑三房單位450萬起. on.cc. 2016-12-17 [2021-07-17]. (原始内容存档于2016-12-16).
- ^ 葵俊苑. (原始内容存档于2008-02-24).
- ^ 12.0 12.1 12.2 12.3 葵涌 葵俊苑 的全部期數. 中原数据.
- ^ 13.0 13.1 葵俊苑 - 葵涌. 美联物业. [2019-09-05]. (原始内容存档于2020-10-08).
- ^ 葵興邨第三期項目. hwccl. [2019-06-29]. (原始内容存档于2020-11-30).
- ^ 葵青區議會第二十二次會議:區議員所提關於地區事務之問題之答覆. 房屋署. 1988-08.
- ^ 領匯四商場賣逾12億. 东方日报. 2014-05-21 [2022-01-29]. (原始内容存档于2022-06-01).
- ^ 立法會地方選區分界圖—新界西選區 (PDF). [2015-11-20]. (原始内容存档 (PDF)于2018-11-23).
- ^ 區議會選區分界圖—葵青區 (PDF). [2015-11-20]. (原始内容存档 (PDF)于2018-01-24).
- ^ 2019年區議會選舉選區範圍(葵青區) (PDF). [2019-12-20]. (原始内容存档 (PDF)于2019-02-04).
- ^ 電線短路釀三級火 女子葬火海. 明报. 2020-07-20 [2020-07-20]. (原始内容存档于2021-05-01).
外部链接
编辑- 房委会物业位置及资料 葵兴邨 (页面存档备份,存于互联网档案馆)
- 房委会物业位置及资料 葵俊苑 (页面存档备份,存于互联网档案馆)