海怡半岛

香港大型私人屋苑

海怡半岛(英语:South Horizons),简称海怡SH,位于香港岛南区鸭脷洲西部的大型私人屋苑。1988年规划,1991至1995年年分期落成。因应发展计划,香港电灯须于1989年12月31日腾空鸭脷洲发电厂,并将绝大部分建筑拆卸,只保留改建为港灯鸭脷洲综合大楼的五号机组,以及1980年代落成,设有多层停车场及仓库设施的行政大楼,其中第一期(1至6座)建于原发电厂北面边陲的空地上。

South Horizons
海怡半岛
概要
类型香港私人屋苑
用途商住用途
地址香港岛南区鸭脷洲海怡路怡南路怡雅路
坐标22°14′36″N 114°08′51″E / 22.2434°N 114.1476°E / 22.2434; 114.1476
前身鸭脷洲发电厂和油库
竣工日1992年-1995年
技术细节
座数34座(1-33A座,不设14、24、34座,另设13A、23A及33A座)
层数30-42
设计与建造
开发商Secan Limited,由和记黄埔嘉宏国际长江实业香港电灯联营公司
其他信息
设施住宅
会所(住户俱乐部)
康体大楼
海滨长堤(超过800米)
网站
官方网站
地图
地图
海怡半岛第2期花园
海怡半岛第3期花园
海怡半岛第4期花园
海怡半岛设超过800米的海滨长堤
海怡半岛第3期园林游泳池
海怡半岛地图
海怡广场向西望,海怡半岛第一期及第二期(高密度建筑)。图中的车道名为海怡路,是屋苑内的主干道。

发展商为Secan Limited,由和记黄埔嘉宏国际长江实业香港电灯联营的财团发展,屋苑为和记黄埔地产(长江实业地产附属公司)发展有限公司旗下物业,由兴业建筑师事务所有限公司首席设计师松轩一郎设计,启泰建筑工程公司(第一期及第二期)和保华建业集团(第三期及第四期)建造,并由海怡半岛管理有限公司(长江实业地产附属公司)管理

海怡半岛分4期(第1期为1至6座,第2期为7至16座,第3期为17至23A座,第4期为25至33A座),共建有34座钻石井型住宅大楼,共有9,812伙。第4期的25-28、32-33A座名为御庭园。除第4座外,各原为4字尾的座号均改为3字尾再加A字。

海怡半岛三面环海,多数的大厦都是沿海岸而建成,不少单位均可以欣赏海景。不过台风袭港期间,却会受巨浪发暴风雨吹袭,例如2018年强台风“山竹”横扫本港,海水上涨令洼地区出现严重水浸,沿岸地区巨浪翻起可达数层楼高,海怡半岛靠近海滨长廊的低层住户更是首当其冲,巨浪泊岸时,浪尖最高能直扑越过平台、直达10楼的住户,二期停车场亦因海水倒灌而水浸,沙包亦被冲毁。[1]

物业资讯

编辑

楼宇

编辑

海怡半岛所有楼宇(共34座)一律采用钻石井型住宅建筑设计[2],每层8个单位(豪华顶层(Penthouse)除外,该层只有6个单位),实用率达80%或以上,单位内部之客厅呈“钻石形”[3]

所有楼宇一律采用三菱升降机 。

期数 座数 大厦名称 入伙年份 楼层
1 1 海昇阁 1991年11月 40
2 海晖阁
3 海雅阁 35
4 海韵阁
5 海宁阁
6 海逸阁 1992年3月
期数 座数 大厦名称 入伙年份 楼层
2 7 怡美阁 1992年10月 42
8 怡景阁
9 怡雅阁
10 怡丽阁
11 怡丰阁 33
12 怡满阁
13 怡乐阁
13A 怡晖阁 1993年7月 40
15 怡韵阁
16 怡翠阁
期数 座数 大厦名称 入伙年份 楼层
3 17 美晖阁 1993年12月 40
18 美晞阁
19 美康阁 1994年2月
20 美祥阁
21 美浚阁 1993年12月 36
22 美华阁 1994年2月
23 美轩阁 39
23A 美家阁
期数 座数 大厦名称 入伙年份 楼层
4
(御庭园)
25 御柳居 1995年3月 35
26 御盈居
27 御雅居
28 御意居 30
29 丰景阁 1994年12月 26
30 慧景阁 27
31 柏景阁 30
32 御泉居 1995年3月 25
33 御林居
33A 御翠居

间隔

编辑

海怡半岛标准单位间隔多样化,由建筑面积632-1,121平方呎不等,分别是:

  • 2房1厕(632-689平方呎)、
  • 2房半连套房(726-755平方呎)、
  • 3房连套房(759-856平方呎)、
  • 3房半连套房(866-986平方呎)及
  • 4房连套房(1,065-1,121平方呎)
  • 在原有的建筑设计上,设有室内面积1,181-1,633平方呎的豪华顶层(Penthouse),另有3百余至5百余平方呎的平台花园(即无盖面积),这类特色户多设5房。

注:此类单位只于第1、3-10、13A、15-22座的顶层设有。

屋苑单位间隔灵活,相邻的单位可以经认可人士批准后,自行打通作相连单位,室内面积可达3,000余平方呎。

景观

编辑
  • 景观大致分为A屋邨景、B开扬景、C园景、D池景、E山景、F渔港景及G全海景
  • A.屋邨景
全部望鸭脷洲邨的单位设于29、30及31座的A、B、C及D室,均为两房设计,是海怡的入场之选
  • B.开扬景
一般是回望海怡半岛内,景观开扬
  • C.园景
2期、3期及4期均设有
  • D.池景
2期、3期设有,一般可兼望海景
  • E.山景
主要是4期设有,楼层较高可享山海双景
  • F.渔港景
主要是1、2期设有
一期向渔港的单位除了2座A、B室及6座A室,其他都会望到香港仔华人永远坟场
  • G.全海景
主要是2期、3期设有
此类是景观最优质的单位,多集中于1,100呎,其中位处单边,景观无阻的包括有10座E、F(正南方向)、10座G、H(正西方向)、13A座G、H(西南方向)、16座E、F(东南方向)、17座G、H(西南方向)、21座G、H(西南方向)、22座E(东南方向)【以上均约1,100平方呎】,另有13座G、H(西南方向)(分别为938及945平方呎)及23座G、H(正南方向)(分别为979及986平方呎)

公共设施

编辑

海怡半岛设85,000平方呎花园,第2至4期拥有不同特色的喷泉式水池及草坪,为居民提供舒适悠闲之绿化居住环境。而各期设多个儿童游乐设施以及超过800米的海滨长堤,其中一面通往利南道。而海怡半岛第3期亦设室外园林游泳池,第4期设室外球场。

住户俱乐部

编辑

住户俱乐部位于第2期13座及13A座侧,为住户们提供各式各样的文娱及康乐设施。设施包括室内及室外游泳池、水力按摩池、芬兰浴室、健身室、儿童游戏室、阅读室、多个活动室和中日餐厅。

海怡西商场侧为康体大楼,提供多样运动设施。包括室内壁球场、篮球场、羽毛球场、乒乓球场、健身中心、舞蹈室、活动室、美式桌球室及芬兰浴室。顶层天台设网球场及高尔夫球草地练习场。

其他设施

编辑

屋苑及商场各设停车场。而港灯于怡雅路二号(近一期)前港灯营运大楼设立港岛区首个快速充电站 (已关闭),采用直流电快速充电技术,只需30分钟就能为电动车充至八成满,比一般标准充电站使用13安培家居插座,充电时间一般要6至8小时明显快得多。

商场

编辑

海怡西商场

编辑
 
海怡广场(西翼)

海怡西商场是海怡半岛的主要商场,楼高四层,不少连锁店的海怡半岛分店都设于该处。

海怡东商场

编辑
 
海怡广场(东翼)
 
海怡东街市

商铺非连锁店较多,同样楼高四层,多从事补习、教育、医疗、美容、地产代理行业,亦有小食店。海怡半岛的社区中心、香港小童群益会 赛马会海怡青少年综合服务中心、议员办公室及街市也位于东商场。商场亦设有少量连锁店,如OK便利店

到2015年,海怡东商场业主委员会接获商场4楼及5楼业主代表通知,该址将开设迷你戏院,内共设有3间电影院,共有500多个座位,而戏院院线为MCL院线,可是戏院于2024年8月1日结业。

教育

编辑
 
海怡宝血小学
  • 幼稚园
    • 维多利亚(海怡)国际幼儿园(第2期16座怡翠阁平台2层)
    • 蒙特梭利国际学校(第3期23座美轩阁平台1层)
    • 右思维国际幼稚园暨幼稚园(第4期27座御雅居地面上层)
    • 基督教宣道会海怡幼儿学校(第4期29座丰景阁地面上层)
  • 小学

道路

编辑

交通

编辑
交通路线列表
港铁
海怡半岛公共运输交汇处
海怡路
鸭脷洲邨巴士总站
鸭脷洲桥道
利南道
穿梭巴士
主要交通干道

区议会议席分布

编辑
年度/范围 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023 2023-
第一期及第二期
(第1-16座)
海怡西选区
第三期及第四期
(第17-33A座)
海怡东选区

著名住客

编辑

演出

编辑
  • 李紫昕
  • 龙婷(TVB 中年好声音)

事件

编辑
  • 2013年4月11日,海怡半岛10座怡丽阁17楼发生四级火警,消防处发现海怡半岛紧急车道不通,楼层又太高,云梯不能到达,水压又不足,消防危机严重,火警蔓延至公共走廊,严重破坏火警钟电线,消防控制板因而停止运作。处方在报告中提出两项建议,包括改良消防控制板及加强公众的消防安全意识。
  • 2018年9月,强台风“山竹”横扫本港,海水上涨令洼地区出现严重水浸,沿岸地区巨浪翻起可达数层楼高,海怡半岛亦成为重灾区,靠近海滨长廊的低层住户更是首当其冲,巨浪泊岸时,浪尖最高能直扑越过平台、直达10楼的住户。另外,海怡二期停车场亦因海水倒灌而水浸。[4]
  • 2020年4月尾,一名41岁军装高级警员在其位于海怡半岛的宿舍内,涉嫌脚踢虐待并以拖鞋大力丢向其6岁儿子,更多次出言侮辱“生你两个系搞乱呢个社会”、“正宗垃圾”、“衰过垃圾”、“返学校打人”、“叫你教阿妹又教唔到”、“搞到爸爸妈妈成日闹交”等指骂。及后相关短片于社交网站流传,并引起网友激烈讨论。数日后,该警员因此案而被捕,并被停职。[5]
  • 2024年4月11日,一名少女在海怡半岛16座对开海滨长廊堕海,一名六十多岁的男子见义勇为下水拯救。在保安员报警后,水警及消防潜水拯救车奉命到场;蛙人分别于海中救出两人,两人均失去意识,陷入昏迷。随后,六旬汉送院后证实不治,而少女则被送上深切治疗部急救,13日不治。[6]

资料来源

编辑
  1. ^ 温嘉敏. 【颱風山竹】杏花邨翻版?大浪撲海怡達10層樓高 停車場水浸. 香港01. 2018-09-16 [2018-09-16]. (原始内容存档于2021-10-04). 
  2. ^ 中原数据(图片设计)、王董建筑师事务有限公司(大厦及屋苑规划图则). 太古城 規劃圖 (傳單) - 中原數據 - 太古城 太古城 的平面圖. [2021-09-03]. (原始内容存档于2021-08-02). 
  3. ^ 蒋匡文. 建築師講古 從唐樓到劏房. 香港: 万里机构. 2018: P.92–94. 
  4. ^ 【颱風山竹】杏花邨翻版?大浪撲海怡達10層樓高 停車場水浸. 香港01. [2018-09-16]. (原始内容存档于2021-10-04). 
  5. ^ 警員粗言打罵腳踢6歲子 警:虐兒組調查. 明报. 2020-04-30 [2020-05-23]. (原始内容存档于2020-05-13). 
  6. ^ 凌逸德. 鴨脷洲海怡半島少女墮海 釣魚翁落水拯救 男死女昏迷. 香港01. 2024-04-11 [2024-04-11]. 

外部链接

编辑