欣安邨
22°24′52″N 114°13′32″E / 22.414384°N 114.225435°E
欣安邨 Yan On Estate | |
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概要 | |
类型 | 租住屋邨 |
地点 | 香港沙田区 |
地址 | 马鞍山恒智街3号 |
坐标 | 22°24′52″N 114°13′32″E / 22.414384°N 114.225435°E |
托建方 | 香港房屋委员会 |
入伙年份 | 2011年 |
技术细节 | |
座数 | 3 |
其他信息 | |
住宅套数 | 2,587 |
单套面积 | 14.95至39.51 m2 160.9至425.3 sq ft 平方英尺(ft²) |
住户数 | 2,600(截至2023年6月30日) |
认可人口 | 5,900(截至2023年6月30日) |
地图 | |
欣安邨(英语:Yan On Estate)是香港房屋委员会辖下的一个公共屋邨,位于新界沙田区马鞍山的南部,项目名称为“马鞍山第86B区公共租住房屋发展计划”,但已列入扩展市区配屋区内,是马鞍山最南端的公共屋邨,亦是马鞍山第五个建成公共屋邨,宜居物业管理有限公司负责物业管理。
欣安邨现时共有3幢楼宇,已于2011年5月30日落成并开始入伙。
历史
编辑欣安邨前身为城安临时房屋区,共有33座临时房屋,并于1999年清拆。
屋邨资料
编辑欣安邨一期由房屋署发展及工程处属下之总建筑师(4)设计、工程师(134)负责工程计算及工料测量师(C7)负责工料测量,而总承建商为有利建筑,合约总值7亿9,895万港元[1][2]。屋邨建有3座40层高大厦,提供2,587个住宅单位及3个互助委员会办事处,同时兴建2幢1层作商店及服务行业(零售用途)的建筑物,总楼面面积有410平方米。邨内设有社区园圃、羽毛球场、两个儿童游乐场、篮球场及五人足球场。
而原为欣安邨二期、现正兴建中的“锦柏苑”,则设有3座住宅大厦,另附零售设施及地库停车场[3]。该等楼宇已于2021年12月列入绿表置居计划,并拟于“绿置居2022”出售。
楼宇
编辑楼宇名称(座号) | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数 | 每层伙数 | 单位数目(伙) | 建筑师 | 承建商 | 提供升降机的厂商 | 期数 |
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欣喜楼(第1座) | 非标准设计大厦 (十字型) |
2011年 | 40 | 24 | 960 | 房屋署发展及工程处、 总建筑师翁德玲[4]、 总建筑师(4) |
有利建筑[5][6] | 通力 | 1 |
欣悦楼(第2座) | |||||||||
欣颂楼(第3座) | 非标准设计大厦 (Y型) |
17 | 680 |
(注:因发展计划内的第4、5及6座已经转作绿表置居计划屋苑的关系,故此略去部分座号。)
设计
编辑欣安邨设计别具心思,屋邨外墙以啡黄色作主调,饰以粉红及粉绿色与周边环境及建筑物协调。地下入口大堂喷上了啡色为主调的石头漆,信箱顶部配上环保木与石膏假天花及色彩缤纷的指示牌互相连接 ,使大堂设计舒适雅观。而楼上走廊则以淡黄色为主体,4条走廊各配上一只主题色,分别为粉红、鲜黄、浅绿及淡蓝色;而每层走廊的指示牌及各户之门钟牌亦以该走廊色调配上花、叶、实物及水的图片一张,与周边环境协调之余,也彰显其独特主题及个性。
香港房屋委员会于2010年12月6日发表新闻稿,宣布6个新屋邨租金,将以所属地区现行最高租金水平釐定,欣安邨租金为每月每平方米51.3元[7]。
因对面正在兴建的居屋锦骏苑仅得80平方米作零售设施,房署在2013年8月下旬计划增加邻近欣安邨的零售配套设施,建议将恒泰路改道,以腾空3.26公顷土地兴建锦柏苑,兴建3幢42至44层大厦,提供1600个单位。锦柏苑于2019年动工,2024年完工,但第二期的零售设施会提前于2016年动工,2020年完工,以配合邻近的新居屋单位入伙[8][9]。但按照最新情况,由于上述的居屋锦骏苑延迟动工,零售设计大楼延至2019年才动工,而锦柏苑亦相应延至2020年动工。
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汇丰银行柜员机
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5人小型足球场
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篮球场
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有盖行人通道
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单车停泊处
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欣安邨的正门
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欣安邨西面
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兴建中的欣安邨
(2010年5月) -
欣安邨楼宇试色
(2010年5月)
商铺
编辑欣安邨设有3间商铺及1部汇丰银行柜员机,商铺分别是168茶餐厅,百佳冷冻食品及7-11便利店。为配合锦柏苑及锦骏苑,将兴建商业设施以满足居民需要。
欣安商场(第二期)位于欣安邨面向恒智街及恒泰路。商场楼高5层,地下设有泊车位;地下、一楼及二楼,共设有22个商铺,可供出租面积接近2 900平方米,商铺预计于2023年底落成;于商场一楼至五楼亦设有社福/社区设施。此外,将设有行人天桥连接商场与邻近的锦骏苑。
截止2024年5月,已开业中的店铺如下: G03铺:荷叶冰室 Lotus Leaf Cafe(23.05.24 开张) / G05铺:OK便利店 / 114铺:眼镜店 / 112铺:补习社 / 106铺:卖鞋店 / 107铺:自助洗衣店 / 103铺:西医诊所 / 105铺:单剪店
交通
编辑交通路线列表 |
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九龙新界巴士 过海隧道巴士 九龙新界巴士 过海隧道巴士 |
邻近建筑
编辑轶事及事件
编辑食水含铅超标
编辑参考资料
编辑- ^ Construction of Ma On Shan Area 86B. 有利建筑. [2010-05-29]. (原始内容存档于2011-04-27) (英语).
- ^ 馬鞍山八十六B區發展項目. 有利建筑. [2011-01-16]. (原始内容存档于2011-04-25) (中文).
- ^ 香港房屋委員會-2020年3月至8月新工程(工程)招標公告 (PDF). [2020-02-28]. (原始内容存档 (PDF)于2020-02-28).
- ^ 东方日报. 11房署建築師作供畢 同卸責. 2015-11-27 [2021-04-10]. (原始内容存档于2021-04-10).
- ^ Construction of Ma On Shan Area 86B. 有利建筑. [2010-05-29]. (原始内容存档于2011-04-27) (英语).
- ^ 馬鞍山八十六B區發展項目. 有利建筑. [2011-01-16]. (原始内容存档于2011-04-25) (中文).
- ^ 房委會釐定六個新屋邨租金. [2010-12-27]. (原始内容存档于2011-09-09).
- ^ 馬鞍山建 43層最高居屋. [2013-09-02]. (原始内容存档于2013-08-30).
- ^ 欣安邨第2期 公共房屋發展項目方案 (PDF). [2017-05-31]. (原始内容存档 (PDF)于2020-09-24).
- ^ 欣安邨食水呈奶白色 房署稱屬氣泡無礙水質. 东方日报. 2015-12-15 [2017-12-27]. (原始内容存档于2019-11-15).
- ^ 極寒後見走廊爆磚 欣安邨欣悅樓居民好驚訝. 东方日报. 2016-01-26 [2017-12-27]. (原始内容存档于2019-11-06).