限制物权

大陆法系民法
总则
主体
	自然人 · 法人
	－法人类型－; 社团 · 财团; 行政法人 · 合伙企业 · 有限责任公司
客体
	－物－; 不动产 · 动产
	－准物权－; 渔业权; 矿业权; （探矿权 · 采矿权）; 水权
	－无体财产权－; 知识产权; （著作权 · 专利权 · 商标权）
行为
	－法律行为－; 意思表示; 代理 · 无效 · 撤销
	－事实行为－; 占有; 无因管理 · 不当得利; 侵权行为
人格
	－法律能力－; 权利能力 · 行为能力;
	监护
	－人格法益－; 生命 · 身体 · 健康; 名誉 · 自由 · 信用 · 隐私 · 贞操
家庭
	结婚 · 离婚; 血亲 · 收养
	扶养
	继承 · 遗嘱 · 应继分 · 特留分
物权
	所有权 · 限制物权; 登记 · 交付
	－所有权－; 占有 · 使用 · 处分 · 收益;
	－用益物权 · 役权－; 地上权; 农育权 · 永佃权 · 土地承包经营权; 建设用地使用权 · 宅基地使用权; 典权; 限制的人役权（德语：beschränkte persönliche Dienstbarkeit） · 居住权; 不动产役权
	－担保物权－; 质权 · 抵押权 · 留置权;
	－占有－
债权
	－债之发生－; 契约; 无因管理 · 不当得利; 侵权行为
	－债之消灭－; 清偿 · 提存; 抵消 · 免除 · 混同
	－侵权－; 过错责任 · 过错推定责任; 无过错责任
实定法
	法国民法典; 德国民法典; 中华民国民法; 中华人民共和国民法典
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限制物权（台湾称为定限物权，德语：beschränktes Sachenrecht，日语：制限物権；limited real right；qualified property），为了一定的目的而可以支配物的权利。举例来说，为了担保债权或者使用土地而可以部分地支配物。

限制物权与“绝对无限制”的全面支配物的所有权（完全物权）相对立。因此，近代民法中限制物权与所有权的关系，不同于以前的上级所有权与下级所有权，或者分割所有关系。限制物权与所有权有着本质的差异。即，所有权是物权的根源，而限制物权是非根源性的，换言之，只是在一定的限度内被拟定的一种支配物的方法。而分割所有权中各方的权利是同质的权利，仅仅在量上存在差异。

近代民法将对物的支配方法分为根源性与非根源性两种，限制物权是根据物的全面支配者即所有权人的自由意思而创设的。因此，也可以说限制物权是在他人的物上成立的非所有者的物权。在这种意义上，限制物权具有他物权的性质。但是，在某些特殊情况下，限制物权不具有他物权的性质。

民法中所认可的限制物权有用益物权和担保物权两类。前者是利用土地本身的效用即使用价值的权利，后者是把握物的交换价值的权利。

参考文献

参见