MONTEREY

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MONTEREY,位于香港新界西贡区将军澳市中心将军澳南唐俊街23号 ,是会德丰集团旗下的私人住宅屋苑。由胡周黄建筑设计(国际)有限公司设计,金门建筑承建。物业分为8座楼高11至17层的大厦,共提供926伙单位,包括904个分层户及22间洋房。屋苑于2017年3月开售,于2018年10月落成入伙。管理公司为夏利文物业管理有限公司。展览厅及示范单位设于尖沙咀港威大厦2座19楼,首批单位定价由556.6万元至2338.1万元。[1]

MONTEREY
MONTEREY(2020年2月)
概要
类型香港私人屋苑
用途住宅
地址 香港新界将军澳南唐俊街23号
地段将军澳市地段第126号
坐标22°18′08″N 114°15′45″E / 22.30226°N 114.26258°E / 22.30226; 114.26258
前身填海地 (曾用作临时高球场)
竣工日2018年10月(6年楼龄)
技术细节
座数8座分层住宅大楼及22幢洋房
层数17
设计与建造
开发商会德丰集团
其他信息
住宅套数926个
网站
官方网站
地图
地图
园林
住客会所CLUB MONTEREY
室外游泳池
洋房
MONTEREY Place商场入口中庭

单位

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物业分为8座楼高11至17层的大厦,提供904伙分层单位。 分层单位间隔由开放式至4房,实用面积由260至1,159方呎。 另外,4个特色顶层平台户,实用面积由1,480至1,670平方呎,及4个复式特色户,实用面积由1,590至1,616方呎。

物业另设22幢洋房,实用面积由1,843至2,004平方呎。

项目关键日期为2018年8月31日。[2]

2017年12月,楼盘的第1和2座向南临海四房户,以及低座8座及9座向南四房户命名为GRAND MONTEREY。最新加推的单位八成可享海景,实用面积239至1092方呎,定价654.2万至3130.6万元,价单平均呎价25750元。余下单位(包括洋房)将留待现楼推售。[3]

2018年1月22日,GRAND MONTEREY2A座17楼A室特色户,实用面积1,629平方呎,属于4房(连双套房)间隔,附设天台及平台,单位以6,353.1万元招标出售,呎价3.9万元,贵绝将军澳住宅,买家来自福建谢美辉(XIE MEIHUI),除了本身楼价外,还须额外支付30%辣税,涉及税款1,906万元。即是说,若计及有关重税,该单位总入市成本高达约8,259万元,呎价50,700元。[4]

所有楼宇均采用富士达提供的升降机。

设施

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项目住客会所CLUB MONTEREY面积约4万方呎,将提供室内及室外游泳池、私人专属游泳池、健身房、桑拿室、多用途宴会厅、游乐室、乒乓球室、卡拉OK室、音乐室、瑜伽室、儿童游戏区、休闲雅座、室内运动场等设施。 [5]

地库设住客停车场,提供238个住客车位、35个访客车位及24个住客摩托车车位。[2]

商场

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项目地库至1楼设商场名为MONTEREY Place,属“O'South Coast 澳南海岸”系列其中一个商场,楼高3层,面积约14万平方呎,2楼另设空中花园。而地面近将军澳海滨公园位置有草坪可举行活动。商场原设计靠近海旁的商店可作为复式零售和餐饮用途,但最后未能成事。

2018年10月,丰泰地产向会德丰购入商场。到2019年6月,新加坡国际学校Invictus School在MONTEREY Place地下至1楼东面开办香港首间幼稚园及小学,校舍总面积超过3万平方呎,包括16间课室、一间图书馆、一个多用途礼堂和一个室内游乐场。[6]

2020年2月19日,市场消息透露“惊安之殿堂”唐吉诃德承租商场1楼面积约2.5万方呎的楼面,市传月租约50万港元,在同年11月11日开幕,开幕初期排队人龙人山人海,队尾最高峰曾到将军澳海滨公园。[7]

主要商店

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B1层有电器店ahaa Shop和两间餐厅

目前B1层有电器店ahaa Shop和两间餐厅,并设通道往停车场。地下开设多间餐厅,健身中心,小型超市、洗衣店、运动用品店和单车店。而1楼有唐吉诃德,新加坡国际学校Invictus School,教育中心和按摩店,其余大部分铺位一度空置。[8]到2021年初才租出了大部分商店。

  • A Tavola Bar & Grill(意大利菜)
  • AMARE Bistro and Wine(意大利菜)
  • crust sorrento(意大利菜)
  • Chilli Lime(东南亚菜)
  • fish & chick(英国菜)
  • Burger's Friends Forever (美国菜)
  • Hans & Gretel (甜品店)
  • FRITES Belgium on Tap(比利时菜)
  • 致/KUSHIYAKI HOUSE & BAR(日本菜)
  • 杦・FICUS(日本菜)
  • 京都胜牛(日本菜)
  • 八沢(日本菜)
  • 礼记 (粤菜)
  • DHYC得闲饮茶 (粤菜)
  • 段纯贞牛肉面餐厅(台湾菜)
  • 春芳号( 台式茶饮)
  • 小野人KOKA(台湾菜)
  • 日常茶室
  • Dough Bros (薄饼)
  • JOMO Coffee & Cakes
  • JOMO Kitchen & Health Hub
  • La Rosabelle(多国菜)
  • Our Little Dream(多国菜)
  • OMG Chicken(韩国菜)
  • Seoulmate (韩国菜)
  • The Pizza Pig(薄饼)
  • 屋子生活(日本菜)
  • 凑凑火锅·茶憩 (台式火锅)
  • MONTECA Playgroup
  • Primo Mart
  • 阳光洗衣便利店
  • ahaa Shop(电器店)
  • AlphaStep(健身)
  • 新加坡茵维特(香港)学校Invictus School Hong Kong
  • 唐吉诃德

宣传

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广告宣传以“Breathe in the sea. Breathe out the city”为主题。电视广告于新加坡拍摄。

著名住客

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会德丰“O'South”项目

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O'South:

  1. The Parkside
  2. CAPRI
  3. SAVANNAH
  4. MONTEREY

交通

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交通路线列表
港铁
唐俊街/至善街/唐贤街
屋苑周边

毗邻

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兴建图片

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参考

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  1. ^ (有價單)MONTEREY首批涉186伙 折實呎價14208元. 香港头条日报. 2017年3月9日 [2017年10月9日]. (原始内容存档于2018年9月11日) (中文(香港)). 
  2. ^ 2.0 2.1 售樓說明書, [2017-10-08], (原始内容存档于2017-10-08) 
  3. ^ MONTEREY九個月加價51% 加推138伙. 信报财经新闻. 2017-12-08 [2018-02-08]. (原始内容存档于2018-02-08). 
  4. ^ 【又破頂!】GRAND MONTEREY特色戶呎價3.9萬 創將軍澳新高. 头条网. 2018-01-23 [2018-02-08]. (原始内容存档于2018-02-20). 
  5. ^ MONTEREY定價較區內同系三盤進取. 成报. 2017年3月4日 [2017年10月9日]. (原始内容存档于2017年10月8日) (中文(香港)). 
  6. ^ 新加坡Invictus School本港首辦幼稚園小學 小學學費每年10萬【附學校連結】. 香港经济日报. 2019-06-25 [2019-07-10]. (原始内容存档于2019-10-18). 
  7. ^ 驚安之殿堂承租將軍澳Monterey Place約2.5萬呎樓面. on.cc. 2020-02-19 [2020-02-24]. (原始内容存档于2020-02-24). 
  8. ^ 梁子谦. 驚安之殿堂DONKI香港將有第6間分店 澳門台灣都會開?. 香港经济日报. 2020-08-13 [2021-02-07]. (原始内容存档于2020-08-14). 

外部链接

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