MONTEREY,位於香港新界西貢區將軍澳市中心將軍澳南唐俊街23號 ,是會德豐集團旗下的私人住宅屋苑。由胡周黃建築設計(國際)有限公司設計,金門建築承建。物業分為8座樓高11至17層的大廈,共提供926伙單位,包括904個分層戶及22間洋房。屋苑於2017年3月開售,於2018年10月落成入伙。管理公司為夏利文物業管理有限公司。展覽廳及示範單位設於尖沙咀港威大廈2座19樓,首批單位定價由556.6萬元至2338.1萬元。[1]

MONTEREY
MONTEREY(2020年2月)
概要
類型香港私人屋苑
用途住宅
地址 香港新界將軍澳南唐俊街23號
地段將軍澳市地段第126號
座標22°18′08″N 114°15′45″E / 22.30226°N 114.26258°E / 22.30226; 114.26258
前身填海地 (曾用作臨時高球場)
竣工日2018年10月(6年樓齡)
技術細節
座數8座分層住宅大樓及22幢洋房
層數17
設計與建造
開發商會德豐集團
其他資訊
單位數926個
網站
官方網站
地圖
地圖
園林
住客會所CLUB MONTEREY
室外游泳池
洋房
MONTEREY Place商場入口中庭

單位

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物業分為8座樓高11至17層的大廈,提供904伙分層單位。 分層單位間隔由開放式至4房,實用面積由260至1,159方呎。 另外,4個特色頂層平台戶,實用面積由1,480至1,670平方呎,及4個複式特色戶,實用面積由1,590至1,616方呎。

物業另設22幢洋房,實用面積由1,843至2,004平方呎。

項目關鍵日期為2018年8月31日。[2]

2017年12月,樓盤的第1和2座向南臨海四房戶,以及低座8座及9座向南四房戶命名為GRAND MONTEREY。最新加推的單位八成可享海景,實用面積239至1092方呎,定價654.2萬至3130.6萬元,價單平均呎價25750元。餘下單位(包括洋房)將留待現樓推售。[3]

2018年1月22日,GRAND MONTEREY2A座17樓A室特色戶,實用面積1,629平方呎,屬於4房(連雙套房)間隔,附設天台及平台,單位以6,353.1萬元招標出售,呎價3.9萬元,貴絕將軍澳住宅,買家來自福建謝美輝(XIE MEIHUI),除了本身樓價外,還須額外支付30%辣稅,涉及稅款1,906萬元。即是說,若計及有關重稅,該單位總入市成本高達約8,259萬元,呎價50,700元。[4]

所有樓宇均採用富士達提供的升降機。

設施

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項目住客會所CLUB MONTEREY面積約4萬方呎,將提供室內及室外游泳池、私人專屬游泳池、健身房、桑拿室、多用途宴會廳、遊樂室、乒乓球室、卡拉OK室、音樂室、瑜伽室、兒童遊戲區、休閒雅座、室內運動場等設施。 [5]

地庫設住客停車場,提供238個住客車位、35個訪客車位及24個住客電單車車位。[2]

商場

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項目地庫至1樓設商場名為MONTEREY Place,屬「O'South Coast 澳南海岸」系列其中一個商場,樓高3層,面積約14萬平方呎,2樓另設空中花園。而地面近將軍澳海濱公園位置有草坪可舉行活動。商場原設計靠近海旁的商店可作為複式零售和餐飲用途,但最後未能成事。

2018年10月,豐泰地產向會德豐購入商場。到2019年6月,新加坡國際學校Invictus School在MONTEREY Place地下至1樓東面開辦香港首間幼稚園及小學,校舍總面積超過3萬平方呎,包括16間課室、一間圖書館、一個多用途禮堂和一個室內遊樂場。[6]

2020年2月19日,市場消息透露「驚安之殿堂」唐吉訶德承租商場1樓面積約2.5萬方呎的樓面,市傳月租約50萬港元,在同年11月11日開幕,開幕初期排隊人龍人山人海,隊尾最高峰曾到將軍澳海濱公園。[7]

主要商店

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B1層有電器店ahaa Shop和兩間餐廳

目前B1層有電器店ahaa Shop和兩間餐廳,並設通道往停車場。地下開設多間餐廳,健身中心,小型超市、洗衣店、運動用品店和單車店。而1樓有唐吉訶德,新加坡國際學校Invictus School,教育中心和按摩店,其餘大部分舖位一度空置。[8]到2021年初才租出了大部分商店。

  • A Tavola Bar & Grill(意大利菜)
  • AMARE Bistro and Wine(意大利菜)
  • crust sorrento(意大利菜)
  • Chilli Lime(東南亞菜)
  • fish & chick(英國菜)
  • Burger's Friends Forever (美國菜)
  • Hans & Gretel (甜品店)
  • FRITES Belgium on Tap(比利時菜)
  • 緻/KUSHIYAKI HOUSE & BAR(日本菜)
  • 杦・FICUS(日本菜)
  • 京都勝牛(日本菜)
  • 八沢(日本菜)
  • 禮記 (粵菜)
  • DHYC得閒飲茶 (粵菜)
  • 段純貞牛肉麵餐廳(臺灣菜)
  • 春芳號( 台式茶飲)
  • 小野人KOKA(臺灣菜)
  • 日常茶室
  • Dough Bros (薄餅)
  • JOMO Coffee & Cakes
  • JOMO Kitchen & Health Hub
  • La Rosabelle(多國菜)
  • Our Little Dream(多國菜)
  • OMG Chicken(韓國菜)
  • Seoulmate (韓國菜)
  • The Pizza Pig(薄餅)
  • 屋子生活(日本菜)
  • 湊湊火鍋·茶憩 (台式火鍋)
  • MONTECA Playgroup
  • Primo Mart
  • 陽光洗衣便利店
  • ahaa Shop(電器店)
  • AlphaStep(健身)
  • 新加坡茵維特(香港)學校Invictus School Hong Kong
  • 唐吉訶德

宣傳

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廣告宣傳以「Breathe in the sea. Breathe out the city」為主題。電視廣告於新加坡拍攝。

著名住客

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會德豐「O'South」項目

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O'South:

  1. The Parkside
  2. CAPRI
  3. SAVANNAH
  4. MONTEREY

交通

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交通路線列表
港鐵
唐俊街/至善街/唐賢街
屋苑周邊

毗鄰

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興建圖片

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參考

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  1. ^ (有價單)MONTEREY首批涉186伙 折實呎價14208元. 香港頭條日報. 2017年3月9日 [2017年10月9日]. (原始內容存檔於2018年9月11日) (中文(香港)). 
  2. ^ 2.0 2.1 售樓說明書, [2017-10-08], (原始內容存檔於2017-10-08) 
  3. ^ MONTEREY九個月加價51% 加推138伙. 信報財經新聞. 2017-12-08 [2018-02-08]. (原始內容存檔於2018-02-08). 
  4. ^ 【又破頂!】GRAND MONTEREY特色戶呎價3.9萬 創將軍澳新高. 頭條網. 2018-01-23 [2018-02-08]. (原始內容存檔於2018-02-20). 
  5. ^ MONTEREY定價較區內同系三盤進取. 成報. 2017年3月4日 [2017年10月9日]. (原始內容存檔於2017年10月8日) (中文(香港)). 
  6. ^ 新加坡Invictus School本港首辦幼稚園小學 小學學費每年10萬【附學校連結】. 香港經濟日報. 2019-06-25 [2019-07-10]. (原始內容存檔於2019-10-18). 
  7. ^ 驚安之殿堂承租將軍澳Monterey Place約2.5萬呎樓面. on.cc. 2020-02-19 [2020-02-24]. (原始內容存檔於2020-02-24). 
  8. ^ 梁子謙. 驚安之殿堂DONKI香港將有第6間分店 澳門台灣都會開?. 香港經濟日報. 2020-08-13 [2021-02-07]. (原始內容存檔於2020-08-14). 

外部連結

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