上水汇(英语:Spot)位于香港新界上水龙琛路48号,商场楼高14层(B1-L12),面积达15万平方呎,由培新集团兴建,是集团的旗舰物业,于2014年6月开业,是香港新界区的唯一一座垂直银座购物中心,香港第三纯商场建筑,香港第2高纯商场建筑,新界最高纯商场建筑(14层)为北区第二大商场。

上水汇
Spot
上水汇
概要
类型商场
用途商场、写字楼
地址香港新界上水龙琛路48号
坐标22°30′12″N 114°07′41″E / 22.50323°N 114.1281°E / 22.50323; 114.1281
前身旧住宅用地
竣工日2014年6月(10年前)
技术细节
座数1
层数B1-L12
设计与建造
开发商培新集团
其他信息
设施店铺、食肆
网站
上水汇
地图
地图
地下商店
2楼大堂

简介

编辑

上水汇是培新集团尖沙咀Fhp Shopping Centre后首个独立发展的纯商业物业,投资额接近10亿的项目,铺位数目逾80个,是集团的旗舰物业。物业外部由吕元祥建筑师事务所(Ronald Lu & Partners)负责,采用玻璃幕墙设计,并设置特大电视屏幕;室内设计由Woods Bagot负责,以不少木纹的墙砖和地砖为商场内部整体格调。[1]惟由于地盘面积细小及本来设计是用作酒店用途,后来才更改作全幢为商场用途,故走廊较一般商场狭窄及迂回。商场设三部客用升降机,只途经2楼、7楼至12楼。扶手电梯连接地库至7楼。另有行人天桥从2楼接驳上水广场,经行人天桥网络连接港铁上水站及周边建筑、住宅。

商场的宣传推广活动场地设在2楼,除了可供商户租用外,亦会举行节日宣传推广活动,如2014年12月,场地摆放了圣诞布置。

2020年,商场三楼及四楼进行翻新工程,并将四楼通道扩阔。

2020年12月14日,Donki开设Pop Up Store期间限定店至2021年1月4日。

日本回转寿司店寿司郎进驻上水汇1楼,于2023年7月21日开业。同层新开设南记粉面.

商户

编辑

现时商场租户以零售商户为主,主要包括地库的百佳International;地下的美心西饼中国移动电讯数码北京同仁堂;1楼的日本回转寿司店寿司郎、争鲜回转寿司店、Catalo;2楼的屈臣氏、澳至尊Baleno丰味馆;3楼的大创百货;及4楼的时装铺及7楼的北区唯一playhouse Explorer Playhouse 探索家乐园 (原智能身份证换领中心)。发展商现预留的2楼连行人天桥楼层稍后推出,意向每呎叫租更近300元。2021年增设大创百货

商场7楼原本是“儿童天地”,商户包括PlayhouseTrendylandChickeeduck童装天地,惟全部已经结业,7楼全层随后转为智能身份证换领中心[2](已关闭)。

另外当中5万平方呎为食肆用途,包括位于地下的Italian Tomato (已关闭)、1楼的争鲜回转寿司、2楼的敏华冰厅山崎面饱、 5楼的萨莉亚肯德基快餐茜廊餐厅、6楼全层的潮江春, 以及位于11-12全层的名门壹号。现时目前零售楼面已租出逾9成,每月租金收入有700万元,即每年共8,400万元,属集团多个收租项目中最多。[3]

另保留约1成半,约2.4万平方呎楼面作办公室用途,位于8至9楼,于2014年10月份招租,意向租金每呎由25至28元。租户包括楼上英格蜜儿善美有约

2020年12月14日,Donki开设Pop Up Store期间限定店至2021年1月4日。

日本回转寿司店寿司郎进驻上水汇1楼,于2023年7月21日开业。同层新开设南记粉面.

交通

编辑

2楼设行人天桥连接至上水广场,透过连接上水广场的行人天桥网络,可到达东铁线上水站、上水广场下的上水巴士总站及小巴总站、新运路外的巴士站和彩园邨的巴士站前往其他地方。

交通路线列表
港铁
巴士
小巴
新界专线小巴

参见

编辑
  • The ONE - 全港最高纯商场建筑

参考资料

编辑
  1. ^ 上水全新潮流地標 上水匯 Spot! 帶動購物新樂趣 2013年11月15日 (PDF). [2014年8月29日]. (原始内容存档 (PDF)于2014年9月3日). 
  2. ^ 推出新智能身份證及實施全港市民換領身份證計劃. [2018-11-05]. (原始内容存档于2022-04-26). 
  3. ^ 上水汇开业两月 租出逾9成 《香港经济日报》 2014年8月29日

站外链接

编辑