新葵芳花园
香港葵涌私人屋苑
新葵芳花园(英语:New Kwai Fong Gardens),是香港新界葵涌的一个私人屋苑,位于葵义路2-20号,邻近港铁葵芳站上盖,由新鸿基地产发展有限公司及香港铁路有限公司发展,在1983年7月落成,一直由香港铁路有限公司负责物业管理。[1][2]
新葵芳花园 New Kwai Fong Garden | |
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概要 | |
用途 | 住宅及商铺 |
地址 | 香港新界葵涌葵义路2-20号 |
竣工日 | 1983年7月(41年楼龄) |
技术细节 | |
座数 | 5座 |
层数 | 28 - 30层 |
设计与建造 | |
开发商 | 前地铁公司(今港铁公司) 新鸿基地产 |
其他信息 | |
设施 | 商场 平台花园 儿童游乐场 |
住宅
编辑屋苑设5座楼高32层大厦,合共有1264个单位,全数为400-415呎的两房单位。[3][4]当中部分向南高层单位更看到葵涌码头景。[5]
不过屋苑设施残旧,在2020年12月,有业主翻查账目,储备则只有数千元。批评港铁无视居民苦况,在没有听提升服务质素和设施保养下,屡次加管理费[6]
商场
编辑屋苑基座商场命名为“好爵中心”,占地5万平方呎。原业主好爵酒楼于1984年向地铁一手购入至2005年。地下设多个铺位,包括百佳超级市场,五金店,发型屋,争鲜外带寿司,海皇粥店和谭仔云南米线等。而阁楼设酒楼“名门䜩客”。
公共空间
编辑根据地政总署网站提供的资料,屋苑住宅范围内设占地6400呎的天台花园,属于“根据地契要求而须提供的公众休憩空间”,目前由港铁管理。设施包括儿童游乐场和长者健身设施,但感觉残旧,而使用者以新葵芳花园住客为主,非常少有外人进入。公众需要使用住宅范围的升降机才能进入该处。[7]
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天台花园(2018年)
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已经封闭的儿童游乐场(2018年)
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长者健身设施
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紧急车辆通道
交通
编辑邻近
编辑参考来源
编辑- ^ 区礼城. 業主去年曾發起窗邊咆哮行動 不滿港鐵疫市加費 區議員批做法公然違反公契. 香港01. 2021-02-06 [2022-08-01]. (原始内容存档于2022-08-01) (中文(香港)).
- ^ 港鐵物業管理霸權 擁屋苑業權份數逾半 業主處於弱勢 難換管理公司. 环保触觉. [2022-08-01]. (原始内容存档于2021-10-21) (中文(香港)).
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- ^ 吴颖霖. 單位直撃|助準新人上車 新葵芳花園業主688萬沽靚裝兩房戶. 香港01. 2021-08-12 [2021-09-07]. (原始内容存档于2021-09-07) (中文(香港)).
- ^ 脱苦海. 嚴選私樓王──葵芳站。新葵芳花園. 2013-02-02 [2022-10-22]. (原始内容存档于2013-02-08).
- ^ 新葵芳花園居民斥搶錢. 东方日报. [2022-08-01]. (原始内容存档于2022-08-01) (中文(香港)).
- ^ 陈铭智. 又有隱世公共空間 葵芳站6,400米天台成私人花園?. 香港01. 2017-07-17 [2022-10-22]. (原始内容存档于2022-10-22).
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