利东邨

香港公共屋邨

利东邨(英语:Lei Tung Estate)是香港公共屋邨,项目编号为HK02[3],位于香港南区鸭脷洲东部的玉桂山(岛上住户多将之简称为“东邨”,而将鸭脷洲邨返称为“西邨”)。利东邨于1987年1月1日至1988年7月1日分期入伙[1],其后于2004年6月在租者置其屋计划(第六期甲)把单位出售给所属租户,现已成立业主立案法团,自2006年起由康业服务有限公司负责屋邨管理。

利东邨
Lei Tung Estate
玉桂山俯瞰利东邨其中六幢Y型大厦(2008年10月)
概要
类型租者置其屋计划
国家中华人民共和国
地点香港南区
地址鸭脷洲利东邨道5号
托建方 香港房屋委员会
入伙年份东昌楼与东业楼:1987年1月1日(37年楼龄)[1]
东兴楼与东茂楼:1987年6月1日(37年楼龄)[1]
东平楼:1987年10月1日(37年楼龄)[1]
东安楼与东昇楼:1988年6月1日(36年楼龄)[1]
东逸楼:1988年7月1日(36年楼龄)[1]
技术细节
座数8
其他信息
住宅套数现时单位总数7,268伙[2]
当中有约1,300个剩余单位可出售
单套面积26.7至45.5 m2
287至490 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数1,200(不包括已于租者置其屋计划出售的单位)
认可人口2,700(不包括已于租者置其屋计划出售的单位)
18,575(2021年人口普查数据
篮球及足球场
邨内东业楼对出原本有一个大型水池,不过到2012年起改为多用途活动空间
滑梯
健体区
凉亭、棋艺区及卵石路步行径
有盖行人通道(2016年12月)

利东邨是鸭脷洲岛上第二个公营房屋发展计划,建于陡峭山坡之上,占地15.02公顷,共建有8座Y型大厦,其中6座采用Y2型大厦设计,另外两座为Y1型大厦,为拥有最多Y2型大厦的公共屋邨。邨内提供约7,500个租住公屋单位(可容纳约29,000人),以及约1,960个出售单位(可容纳约7,000人)。

简介及历史 编辑

利东邨原址前身是1980年代初设立的利东临时房屋区。后来临时房屋区拆卸,并连同周边的山坡一并爆破平整,随后改建为公共屋邨

由于利东邨位于玉桂山旁的半山,北面有整个景色美丽及游客常到的香港仔港口,东面有豪华游艇聚集的深湾。邨内各座大厦皆处于不同的海拔高度的平台之上,因此各座大楼3楼入口均有有盖通道连接上下山,从利东邨的不同楼宇居高临下,可饱览香港仔及东博寮海峡海景,更可远眺南丫岛及邻近岛屿,尽览香港大都会以外的大自然美景。

利东邨工程分三期兴建。有多种不同面积的出租单位,适合一至九人家庭居住(入伙时编配标准)。此邨第一期工程于1987年完竣,包括两座35层高Y1型大厦(东兴楼、东茂楼)及两座35层高Y2型大厦(东昌楼及东业楼),由中国海外房屋工程有限公司承建;当中约500个为单身人仕单位。第二期有4座35层高Y2型大厦(东昇楼、东平楼、东安楼及东逸楼),由有成建筑承建。第三期为居屋计划楼宇—渔安苑,包括7座33层高弹性十字三型大厦

屋邨资料 编辑

利东邨出租公屋部分由8座35层高Y型楼宇组成:Y1型占2幢、Y2型占6幢;Y型大厦虽然是房屋署的标准住宅大厦设计,但运用在利东邨时却要因为迁就陡峭的地形而略作改动。而楼宇安排亦尽量使住客欣赏到最佳的海景。

土地开拓 编辑

由于地势陡峭,所以要开拓数个平台才能建屋,房屋署花了30个月时间,为利东邨地盘移除了200万立方米沙石,并运到钢线湾作填海之用。此项爆破工程由礼顿建筑承建,于1984年完成。

楼宇 编辑

楼字名称(座号)[1] 楼宇类型[1] 落成年份 楼宇层数
(住宅层数)[1]
每层伙数 [2] 单位数目(伙)[2] 建筑师 承建商 提供升降机的厂商 期数
东昌楼(A座) Y2型 1987年 35(2-35楼) 24 816 房屋署建筑师 中国海外房屋工程有限公司 迅达 1
东业楼(B座)
东兴楼(C座) Y1型
(铁窗设计)
36 1224
东茂楼(D座)
东昇楼(E座) Y2型[4][5] 1988年 35(2-35楼) 24 816 有成建筑 快高灵(更换前)
奥的斯(更换后)
2
东平楼(F座)
东安楼(G座)[注 1]
东逸楼(H座)[注 1]

教育及康乐设施 编辑

利东邨设有基督教宣道会利东幼儿学校页面存档备份,存于互联网档案馆)、圣文嘉中英文幼稚园页面存档备份,存于互联网档案馆)、路德会利东幼儿园页面存档备份,存于互联网档案馆)三间幼儿园暨幼稚园、鸭脷洲街坊学校页面存档备份,存于互联网档案馆)、圣伯多禄天主教小学两间小学(当中前者为全港最后一座第一代标准小学校舍),以及香港仔浸信会吕明才书院香港真光书院两间中学。康乐设施方面,有3个篮球场、2个足球场(其中一个内有跑步径)、排球场、羽毛球场、乒乓球台、缓跑径及儿童游乐场等等。

社会服务设施 编辑

利东邨设有社区会堂、青年中心、幼儿中心、长者社区中心:邻舍辅导会利东邻里康龄中心页面存档备份,存于互联网档案馆)、赛马会利东综合服务中心。

利东商场 编辑

 
利东商场一期外貌
 
商场一期1楼
 
利东商场一期2楼 (2014年)
 
利东商场二期中庭采用天幕设计

利东商场楼高5层,分为三期,约6万平方呎,设有停车场,亦有大家乐麦当劳一粥面等连锁快餐店进驻。而商场顶层曾为酒楼,但酒楼于2009年10月结业,顶层平台设花园及儿童游乐场。

2016年,领展替利东商场进行翻新工程,并替商场加装扶手电梯及翻新洗手间。[6]

2018年,基汇资本领展购入利东商场。

但到2021年6月起,民坊商场同街市部分关闭展开翻新工程,于2022年1月完成。

利东商场设有以下商店:

利东商场一期 编辑

利东商场二期 编辑

第一代利东街市(现利东商场三期) 编辑

 
冬菇亭熟食档(已结业),民坊把已结业的冬菇亭熟食档,改称为利东商场三期,现(24/7 Fitness),诊所,议员办事处,利东社区空间,南青锋等以下商店

利东街市于2016年完成翻新,由大判管理公司宏集策划有限公司作街市管理[7]

但到2021年6月起,民坊把街市部分关闭展开翻新工程,实际上改建为商场,于2022年1月完成,改称利东商场三期。

利东商场三期现址设有以下商店:


利东海鲜食街 编辑

 
利东海鲜食街原有7间食肆经营,不过由于人流不足,生意欠佳。所有铺位已于2017年4月1日收回,租户血本无归

利东海鲜食街于2016年11月开业,原有9个铺位,7间食肆经营,并交由“皇昌有限公司”判上判形式管理。不过由于人流不足,大多经营不足4个月已结业,到2017年3月只剩一间店铺经营。该店曾经收到通知于同年4月1日收回铺位,商户大叹40万元血本无归,不能得到赔偿[8]

美食荟超级街市 编辑

 
美食荟超级街市,已于2021年6月开始民坊商场同街市部分关闭展开翻新工程,美食荟超级街市永久关闭。

美食荟超级街市于2017年12月开业,于2018年8月13日装修再次停止营业,再于2018年8月23日重开。已于2021年6月开始民坊商场同街市部分关闭展开翻新工程,美食荟超级街市永久关闭。

第二代利东街市 编辑

2021年6月起,民坊把利东商场一期地下改建为街市,于2022年1月22日开幕。

名人住客 编辑

  • 邓美欣:香港女演员:2018香港小姐

交通 编辑

 
利东邨巴士总站
交通路线列表
港铁
利东邨巴士总站
利东邨道/利东邨通道
渔安苑道

区议会议席分布 编辑

年度/范围 2000-2003 2004-2007 2008-2011 2012-2015 2016-2019 2020-2023
东昌楼、东业楼、东兴楼及东茂楼
利东二选区
利东二选区
利东二选区
东昇楼
利东一选区
东安楼
利东一选区
东平楼及东逸楼
利东一选区

事件 编辑

2019冠状病毒病香港疫情 编辑

政府在2022年4月10日下午4时起利东邨东逸楼(不包括东安楼)设为“受限区域”,居民需在当晚午夜11时前起接受检测,翌日中午12时正式完成行动。

政府在2022年4月30日下午3时起利东邨东安楼(不包括)设为“受限区域”,居民需在当晚午夜10时前起接受检测,翌日中午12时正式完成行动。

食水含铅超标 编辑

参考文献与注释 编辑

  1. ^ 1.0 1.1 东安楼及东逸楼的其中一翼部分楼层的翼尾单位,为腾出走廊位置以连接大厦外的行人天桥通道(只设于东安楼5楼及东逸楼7楼,两者实际上是同一层),故此有关翼尾单位面积比标准的C型单位为少,而有关单位的翼尾窗户只得一个
  1. ^ 1.0 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 港島-鴨脷洲-利東邨. 美联物业. [2020-09-09]. (原始内容存档于2021-06-18). 
  2. ^ 2.0 2.1 2.2 香港仔/鴨脷洲-利東邨-全部座數. 中原数据. [2020-09-09]. (原始内容存档于2021-06-18). 
  3. ^ Estate Property. Housing Authority.
  4. ^ 利東邨東逸樓平面圖. 中原数据. [2020-09-09]. (原始内容存档于2021-06-18) (中文(香港)). 
  5. ^ 利東邨東安樓-平面圖 (PDF). [2020-09-09]. (原始内容存档 (PDF)于2018-10-10). 
  6. ^ 資產提升及資產投資 - 利東商場. 领展. [2022-08-17]. (原始内容存档于2017-09-10). 
  7. ^ 區諾軒斥領展推卸責任. 苹果日报. 2017-04-02 [2017-05-18]. (原始内容存档于2017-06-06). 
  8. ^ 利東食街迫遷 商戶血本無歸. 东方日报. 2017-03-31 [2017-05-18]. (原始内容存档于2017-05-07). 
  9. ^ 那些年——陳志健義氣仔女. 头条日报. 10月26日 [2017-10-15]. (原始内容存档于2017-10-16). 

外部链接 编辑