文礼阁(英语:Man Lai Court),是位于新界沙田区大围的私人屋苑,位处港铁东铁线南面和城门河东面,由九广铁路公司长江实业联合发展。整个屋苑共有4座共分两期发展,于1988年批出发展权[1],第一期于1990年完成第1至3座;而由于原九铁宿舍至1990年时仍未能全部迁离,第二期的第4座延迟两年至1993年落成[2]。文礼阁兴建前原址为九广铁路大围职员宿舍,而原有的九广铁路职员宿舍则迁往大埔滘,名为策诚轩,同为九广铁路公司及长江实业发展,和该屋苑均由兴业建筑师负责设计。

Man Lai Court
文礼阁
文礼阁,由左由右(西南至东北)分别为第1至4座
概要
类型香港私人屋苑
用途住宅
地址新界沙田大围文礼路45至49号
坐标22°22′30″N 114°10′55″E / 22.37493°N 114.18202°E / 22.37493; 114.18202
前身九广铁路大围职员宿舍
竣工日1990年(第1至3座)
1993年(第4座)
管理者佳定物业管理
技术细节
座数4
层数20
设计与建造
开发商九广铁路公司长江实业
其他信息
设施儿童游乐场游泳池、住户停车场
地图
地图

简介

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文礼阁共有4座钻石井型住宅楼宇,每座有20层,每层有8个单位,单位有736平方呎和750平方呎两款,实用率高达八成五。平台设游泳池及儿童游乐场。

值得一提的是,第3座曾于1990年2月,由土地发展公司(现市区重建局)以折扣价购入[3],用作安置受重建项目影响的居民。然而,最后仅有一名重建户选购单位,而其余单位则于1991年分别回售长实与九铁,辗转易手后才拆售[4][5]

屋苑内有一教会基督教宣道会证恩堂,设于第4座地下1-5号铺[6]

物业管理

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文礼阁初期由九铁属下“文礼阁物业管理有限公司”[7]外判予长江实业旗下的高卫物业管理负责保安及物业管理工作,2003-15年间曾由新昌管理服务直接取代,再于2015年起由佳定物业管理取代。

臭味问题

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以往每当大雨之后,文礼阁对开一段城门河,也会堆积著经由雨水渠冲入河中的路边垃圾。这些垃圾堆积在河里数日后,便会传出阵阵臭味。近年已大为改善。[8]

交通

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交通路线列表
港铁
巴士
专线小巴
道路

邻近建筑和设施

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邻近屋苑和村落

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参考资料

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  1. ^ 鐵路公司與長實合作 投資八億發展三地盤 大圍八千公尺地建住宅六百四十個單位 尖東興建商業樓 大埔滘蓋建職員宿舍. 大公报. 1988-09-02 [2024-04-05]. 
  2. ^ 文禮閣銷路不俗 兩幢樓昨售出逾九成. 大公报. 1990-02-16 [2024-04-05]. 
  3. ^ 大圍文禮閣一幢樓 長實售予土發公司 長實或李嘉誠未購萬邦航. 大公报. 1990-02-27 [2024-04-05]. 
  4. ^ 土發公司證實 文禮閣第三座 市價回售長實. 华侨日报. 1991-08-30 [2024-04-05]. 
  5. ^ 中資財團廣置業 整幢買下文禮閣. 华侨日报. 1991-08-31 [2024-04-05]. 
  6. ^ 基督教宣道會證恩堂 官方網站. [2008-11-05]. (原始内容存档于2019-11-22). 
  7. ^ 文禮閣第四座售樓說明書. 九广铁路公司、长江实业. 1993-01: 8. 
  8. ^ http://www.singtao.com/breakingnews/20090316a150046.asp. 星岛日报. 2009年3月16日.  外部链接存在于|title= (帮助)[失效链接]
  1. 香港雅虎地产:文礼阁页面存档备份,存于互联网档案馆