现崇山
22°20′25″N 114°11′48″E / 22.340349°N 114.196774°E
现崇山 Lions Rise | |
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概要 | |
类型 | 香港私人屋苑 |
用途 | 住宅 |
地址 | 九龙黄大仙睦邻街8号 |
坐标 | 22°20′25″N 114°11′48″E / 22.3403°N 114.1968°E |
前身 | 黄大仙警察宿舍 |
竣工日 | 2012年4月(12年楼龄) |
技术细节 | |
座数 | 5 |
层数 | 31 |
设计与建造 | |
开发商 | 嘉里建设 |
其他信息 | |
设施 | 商场、会所、停车场 |
网站 | |
现崇山 | |
地图 | |
现崇山(英语:Lions Rise)是位于香港九龙黄大仙睦邻街8号,在2012年4月落成。 发展商为嘉里建设,分别有5幢31层高之楼宇,合共968个住宅单位。
背景
编辑现崇山所处的亲仁街、睦邻街地皮,原为黄大仙警察宿舍,由发展商嘉里建设于2007年7月以39.8亿元投得,以项目提供总楼面逾92万方呎,住宅部分逾76万方呎计,每方呎楼面折合仅4324元(仍未计及三成发水成分)[1]。
物业设施
编辑现崇山会所命名为“崇山荟”。会所设施及平台花园总面积逾13万平方呎,包括逾35,000呎的住客会所。会所分布于四、六及七楼,提供超过20项设施,包括健身室、水疗池、50米室外泳池、室内恒温泳池及儿童池、室内运动场馆及儿童游戏室等。位于会所的四楼及六楼分别更设花园宴会厅及天尚宴会厅,可灵活举办各种不同类型的活动。
六楼的“四季长廊”采用落地玻璃设计,空间感十足,可享狮子山及黄大仙一带楼宇景色。长廊除直达会所,亦连接三、五及六座住宅大堂。
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六楼会所大堂
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六楼天尚宴会厅
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儿童游戏室
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50米室外泳池及四楼花园
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室内运动场馆
商场
编辑现崇山商场以生活品味作主题概念,面积达12.6万平方呎,楼高3层,商铺数目约共50间,商户车位共55个。主要采用半开放式及高采光设计,包括融入三层以半开放式的露天设计,于商场外围开设宽阔的前庭广场,高约15公呎,以配合特色园林茶座,将户外环境紧扣相连。商场地下,1楼至2楼已于2012年11月中对外开放。
商铺面积由400平方呎至1万平方呎,租户包括开设精品零售商店、6,000平方呎的Market Place by Jasons、759阿信屋、Harvest Toys生活精品、英格蜜儿、RR Professional发廊、地产代理及青苗琴行。
食肆包括萨莉亚意式餐厅、大自然素食及约1万方呎的高档中式食府“彩晶轩”。主要目标客户为年青夫妇及居于现崇山上址的中产人士。
截止2012年6月底6成商铺已获承租,3成商铺正洽谈中,嘉里物业市务总经理文静芝表示,现时租务状况理想,商铺平均呎租为50元,食肆占30%至40%。商场2期(3楼)预料在下年第2季推出,不排除会调整价格,呎租有10%至20%上升空间。[2]
2014年8月18日,领汇(现领展)宣布以13.8亿元向嘉里建设收购商场及停车场,截至2014年7月30日,该物业租用率约为84%,已承租36份租约及多份准用证,每月租金收入约280万元[3],
2017年11月28日,领展宣布将商场出售予基汇资本为首的财团,交易将于2018年2月28日完成。[4]
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商场入口
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商场1楼
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商场1楼食肆
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商场2楼
交通
编辑交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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邻近
编辑参考来源
编辑- ^ 现崇山暂收300票 换楼客为主 今首推50伙 平均呎价料1.2万 (页面存档备份,存于互联网档案馆) (明报)2011年5月1日 星期日
- ^ 推七一优惠抢内地客 峻滢今午开售 成报 B07-地产
- ^ 領展網站企業資訊:領匯13.8億港元收購現崇山商場. [2014-08-19]. (原始内容存档于2014-08-20).
- ^ 展拍板230億出售17商場 基匯資本為首財團購入. 香港01. 2017-11-28 [2017-11-30].
- ^ 5.0 5.1 荃灣荃灣街市街 — 黃大仙及九龍城. [2016-12-11]. (原始内容存档于2016-10-29).
- ^ 黃大仙及九龍城 — 青山道. [2016-12-11]. (原始内容存档于2016-10-05).
- ^ 觀塘及黃大仙 — 青山道. [2016-12-11]. (原始内容存档于2016-09-27).