现崇山
22°20′25″N 114°11′48″E / 22.340349°N 114.196774°E
| 现崇山 Lions Rise | |
|---|---|
 | |
| 概要 | |
| 类型 | 香港私人屋苑 |
| 用途 | 住宅 |
| 地址 | 九龙黄大仙睦邻街8号 |
| 坐标 | 22°20′25″N 114°11′48″E / 22.3403°N 114.1968°E |
| 前身 | 黄大仙警察宿舍 |
| 竣工日 | 2012年4月（12年楼龄） |
| 技术细节 | |
| 座数 | 5 |
| 层数 | 31 |
| 设计与建造 | |
| 开发商 | 嘉里建设 |
| 其他信息 | |
| 设施 | 商场、会所、停车场 |
| 网站 | |
| 现崇山 | |
| 地图 | |
 | |
.JPG)
现崇山（英语：Lions Rise）是位于香港九龙黄大仙睦邻街8号，在2012年4月落成。 发展商为嘉里建设，分别有5幢31层高之楼宇，合共968个住宅单位。
背景
编辑现崇山所处的亲仁街、睦邻街地皮，原为黄大仙警察宿舍，由发展商嘉里建设于2007年7月以39.8亿元投得，以项目提供总楼面逾92万方呎，住宅部分逾76万方呎计，每方呎楼面折合仅4324元（仍未计及三成发水成分）[1]。
物业设施
编辑现崇山会所命名为“崇山荟”。会所设施及平台花园总面积逾13万平方呎，包括逾35,000呎的住客会所。会所分布于四、六及七楼，提供超过20项设施，包括健身室、水疗池、50米室外泳池、室内恒温泳池及儿童池、室内运动场馆及儿童游戏室等。位于会所的四楼及六楼分别更设花园宴会厅及天尚宴会厅，可灵活举办各种不同类型的活动。
六楼的“四季长廊”采用落地玻璃设计，空间感十足，可享狮子山及黄大仙一带楼宇景色。长廊除直达会所，亦连接三、五及六座住宅大堂。
-
六楼会所大堂 -
六楼天尚宴会厅 -
儿童游戏室 -
50米室外泳池及四楼花园 -
室内运动场馆
商场
编辑现崇山商场以生活品味作主题概念，面积达12.6万平方呎，楼高3层，商铺数目约共50间，商户车位共55个。主要采用半开放式及高采光设计，包括融入三层以半开放式的露天设计，于商场外围开设宽阔的前庭广场，高约15公呎，以配合特色园林茶座，将户外环境紧扣相连。商场地下，1楼至2楼已于2012年11月中对外开放。
商铺面积由400平方呎至1万平方呎，租户包括开设精品零售商店、6,000平方呎的Market Place by Jasons、759阿信屋、Harvest Toys生活精品、英格蜜儿、RR Professional发廊、地产代理及青苗琴行。
食肆包括萨莉亚意式餐厅、大自然素食及约1万方呎的高档中式食府“彩晶轩”。主要目标客户为年青夫妇及居于现崇山上址的中产人士。
截止2012年6月底6成商铺已获承租，3成商铺正洽谈中，嘉里物业市务总经理文静芝表示，现时租务状况理想，商铺平均呎租为50元，食肆占30%至40%。商场2期(3楼)预料在下年第2季推出，不排除会调整价格，呎租有10%至20%上升空间。[2]
2014年8月18日，领汇（现领展）宣布以13.8亿元向嘉里建设收购商场及停车场，截至2014年7月30日，该物业租用率约为84%，已承租36份租约及多份准用证，每月租金收入约280万元[3]，
2017年11月28日，领展宣布将商场出售予基汇资本为首的财团，交易将于2018年2月28日完成。[4]
-
商场入口 -
商场1楼 -
商场1楼食肆 -
商场2楼
交通
编辑| 交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
九龙新界巴士 大屿山或机场巴士 过海隧道巴士
九龙新界巴士
过海隧道巴士 九龙专线小巴
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
邻近
编辑参考来源
编辑- ^ 现崇山暂收300票 换楼客为主 今首推50伙 平均呎价料1.2万 （页面存档备份，存于互联网档案馆） （明报）2011年5月1日 星期日
- ^ 推七一优惠抢内地客 峻滢今午开售 成报 B07-地产
- ^ 領展網站企業資訊：領匯13.8億港元收購現崇山商場. [2014-08-19]. （原始内容存档于2014-08-20）.
- ^ 展拍板230億出售17商場 基匯資本為首財團購入. 香港01. 2017-11-28 [2017-11-30].
- ^ 5.0 5.1 荃灣荃灣街市街 — 黃大仙及九龍城. [2016-12-11]. （原始内容存档于2016-10-29）.
- ^ 黃大仙及九龍城 — 青山道. [2016-12-11]. （原始内容存档于2016-10-05）.
- ^ 觀塘及黃大仙 — 青山道. [2016-12-11]. （原始内容存档于2016-09-27）.
