统一中心United Centre)是位于香港金钟的一座商业大厦,东望金钟夏悫花园香港警察总部和尖沙咀海景,1981年落成。它是一座商厦,内里低层是商场,租户包括百佳超级市场(2001年2月开业,已经先后改装成International by PARKNSHOP及fusion by PARKNSHOP)、屈臣氏运输署牌照部,年前有香港中华煤气有限公司销售及服务部。1990年代前则有美国政府海外图书馆,而著名租户是1990年迁入之德国驻港总领事馆香港总商会

统一中心外貌
统一中心写字楼大堂
统一中心基座商场

统一中心楼上办公室城大专业进修学院金钟教学中心(位于8楼),再加上港大专业进修学院统一教学中心,使金钟成为大学校外进修课程的集中地。此外,统一中心也是马里驻港名誉领事馆、德国印度菲律宾驻港总领事馆所在地。

商场

编辑

统一中心商场位于物业1、2楼,其中2楼业权极为分散,一楼极大部分楼面则由长实旗下公司持有,位置与金钟廊连接。土地注册处资料显示,1994年长实已透过Pofield Investments Limited斥1.95亿元大手购入39个铺位,占全层总数43个铺位约九成。现时商场一楼及二楼,租客包括零售、银行、运输驾驶及保险等,三楼为运输署香港牌照事务处,五楼全层为共享工作空间theDesk。

2012年2月,在连卡佛租金钟廊的效应下,长实已低调将统一中心租户重组,锐意引入一些承租能力较高的租户。市场消息指出,百佳International将不获续租,铺位将重新分为15个铺位,料租金收入可由现时每月100万元增至300万元,增幅达2倍,最终未有成事。另外,仁安药房和快图美分租的1009号铺位,亦由渣打银行承租。[1]

各层业主

编辑
  • 1楼,长江实业集团1001至1014号及1019至1043号39个商铺,总建筑面积约为3512.02平方米(37803平方呎)
  • 5楼,康泰旅行社2002年以9109万购入,2018年5月迁出。同年10月改为共享工作空间theDesk,面积达36,000方呎[2] ,于2022年11月16日由黄士心父子正式接手并成立康泰会展商务中心页面存档备份,存于互联网档案馆),为中小企、自由工作者、初创企业及来自不同领域的专业人士,提供办公空间支援服务及举办各大小型活动及培训之场地租用服务。
  • 6楼,香港大学专业进修学院2003年以约6104.2万购入该甲厦6楼全层,以面积29110方呎计,呎价约2096元。
  • 8楼,香港城市大学2000年以8400万购入
  • 10楼,新兴集团
  • 11楼-12楼:辉立证券(香港)有限公司、辉立商品(香港)有限公司、辉立资本管理(香港)有限公司
  • 13楼,富途证券国际(C1-2室)
  • 14楼,菲律宾驻港领事馆
  • 22楼:香港总商会
  • 30楼,宏安集团,2016年11月以约5.122亿元购入,2021年7月以5.15亿元出售给许大绚及梁先杰

邻近地标

编辑

统一中心设通道连接金钟廊,天桥网络可连接太古广场力宝中心海富中心美国银行中心远东金融中心东昌大厦等商业大厦,更延伸至高等法院及金钟政府合署。而另一边通道可往政府总部夏悫花园添马公园

交通

编辑
交通路线列表
港铁
电车
  • 金钟道(金钟港铁站对面)
巴士

参考

编辑
  1. ^ 统一中心商场 长实大加租[永久失效链接] 明报,2012年2月23日
  2. ^ 共享空間theDesk進駐統一中心. 文汇报. 2018-10-17 [2020-06-24]. (原始内容存档于2021-02-25).