长沙湾邨

香港公共屋邨

长沙湾邨(英语:Cheung Sha Wan Estate)是香港一个公共屋邨,项目编号为KW01[2],于1963年至1964年间陆续落成,位于九龙深水埗区长沙湾新填地。2001年拆卸后,原地皮租予亚洲高尔夫球会(英语:Asia Golf Club),因此,屋邨改于前长沙湾警察宿舍地盘兴建,于2010年8月23日动工兴建、并已于2013年3月28日完成并于同年8月入伙。

长沙湾邨
Cheung Sha Wan Estate
长沙湾邨长欣楼及长泰楼
概要
类型租住屋邨
地点香港深水埗区
地址长沙湾东京街9号
坐标22°20′04″N 114°09′23″E / 22.33453°N 114.15627°E / 22.33453; 114.15627
托建方 香港房屋委员会
入伙年份2013年
技术细节
座数2
其他信息
住宅套数1,400 [1]
单套面积14.05至39.72 m2
151.2至427.5 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数1,400(截至2023年6月30日)
认可人口3,100(截至2023年6月30日)
地图
地图
地面花园
服务设施大楼平台花园
服务设施大楼内的儿童游乐场
服务设施大楼天台花园
停车场
长沙湾邨服务设施大楼

设计概要

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长沙湾邨为本港首个采用减低噪音的构件式单位。而本邨各座地下入囗大堂均设有中式书法不锈钢蚀刻横幅一块,以修饰屋宇装备控制柜的空间,它们分别为长欣楼的“物盛民欣”;而长泰楼则为“保泰持盈”

屋邨历史

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1968年的长沙湾政府廉租屋邨 (图下方)

长沙湾邨于1963年落成,并由工务局兴建,由香港屋宇建设委员会管理,称为长沙湾政府廉租屋邨(英语:Cheung Sha Wan Government Low Cost Housing Estate)。及后,屋邨附近的土地亦开始发展成为此廉租屋邨的第二期,后因管理方便而在落成前将第二期分拆为元洲街政府廉租屋邨。1973年,香港房屋委员会成立后,转交房委会管理并更名为长沙湾邨。

全邨共有13座大厦,属于早期的政府廉租屋邨,单位面积和设计与工务局兴建的徙置大厦相似,而且没有独立的厕所,并要一至两户共用一格设于室外的公共厕所[3]

清拆重建

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香港政府在1995年承诺,于2001年完成清拆全港296座无独立厨厕设施的公屋,改善居住环境[4],长沙湾邨于2001年1月31日起拆卸,大部分居民均安置于邻街新兴建的幸福邨

据在深水埗区议会拥有最多议席的政党民协立法会议员冯检基,在1990年代末于《东方日报》专栏中透露,幸福邨地段本来是用来兴建休憩公园的,长沙湾邨本计划原地重建,惟在区议会与房屋署多次商讨下,为使长沙湾邨居民不用搬离原有长沙湾生活圈,决定将原拟建公园的用地改为兴建公共房屋。

长沙湾邨于2001年清拆后曾经空置一段时间,2004年10月租予亚洲高尔夫球会(Asia Golf Club)作为高尔夫球练习场[5]、直至2014年4月30日[6]

房委会长沙湾警察宿舍旧址重建长沙湾邨,由中国建筑负责兴建,工程于2013年落成。当中,部分单位于预派阶段优先分配予基层公务员

及后,香港房屋委员会亦于旧长沙湾邨原址重建长沙湾邨二期,由安保工程负责兴建,工程预计于2019年落成,并易名为丽智邨;2018年4月,房委会将其中四座楼宇拨作绿置居屋苑出售,并再将整个屋邨更名为丽翠苑。屋苑已于2019年8月尾竣工并交付业主。

租金水平

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下表列出1970年的租金水平[7]

单位类型 住宅数量 1970年租金
4人单位 1288 $38
5人单位 1314 $43
6人单位 46 $52
8人单位 828 $76
9人单位 28 $75-81
10人单位 50 $80-86
单位总数 2722

屋邨资料

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现时楼宇

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楼宇名称(座号) 楼宇类型 落成年份 层数 每层伙数 每座单位总数(伙) 建筑师 承建商 提供升降机的厂商 原订名称
长欣楼(第1座)[注 1] 非标准设计大厦
(Y型)
2013年 36 22 792 房屋署建筑师(3) 中国建筑集团 东芝 荣湾楼
长泰楼(第2座)[注 2] 31 20 620 华湾楼

已拆楼宇

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原长沙湾邨地盘

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楼宇名称(座号) 楼宇类型 落成年份 清拆年份 重建后现存楼宇 安置屋邨
第1座 旧型廉租大厦(过渡设计) 1963年 2001年 丽翠苑丽柏阁
丽翠苑丽杨阁
幸福邨
第2座
第3座
第4座
第5座
第6座 丽翠苑丽棠阁
丽翠苑丽棋阁
第7座
第8座 丽翠苑丽森阁
丽翠苑丽榕阁
第9座
第10座
第11座
第12座 丽翠苑丽棠阁
丽翠苑丽棋阁
第14座

粗体表示该楼宇牵涉26座问题公屋丑闻,其混凝土强度未达高层单位20.7MPa或低层单位31MPa的标准,相关单位已纳入整体重建计划下重建

上述已拆楼宇仅第5、10-12及14座设有由OTIS制造的升降机,唯与目前由旧邨重建而成的丽翠苑升降机品牌恰巧相同。

长沙湾警察宿舍(现长沙湾邨)地盘

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楼宇名称(座号) 落成年份 清拆年份 重建后现存楼宇 搬迁宿舍
A座 1960年 2008年 长沙湾邨服务设施大楼 顺利纪律部队宿舍
秀茂坪纪律部队宿舍
西九龙纪律部队宿舍
B座 长沙湾邨长欣楼
长沙湾邨长泰楼
C座
D座 长沙湾天主教小学
E座

相片集

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知名住客

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交通

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交通路线列表
港铁
长沙湾道

荔枝角道

红色小巴

东京街

元州街

红色小巴

青山道

红色小巴

注释

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  1. ^ 现时楼宇名称曾经用于重建前的黄大仙上邨(原下邨)第8座
  2. ^ 现时楼宇名称曾经用于重建前的黄大仙上邨第1座

参考资料

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  1. ^ 房委會物業位置及資料 長沙灣邨. 2022-02-25 [2021-06-01]. (原始内容存档于2021-06-03). 
  2. ^ Estate Property. Housing Authority.
  3. ^ *政府廉租屋邨公共厕所照片页面存档备份,存于互联网档案馆
  4. ^ 房委會公布最後一期整體重建計劃(2000年6月15日 星期四). [2007年6月22日]. (原始内容存档于2007年9月30日). 
  5. ^ 亞洲高爾夫球會8周年嘉年華. Kasco Golf HK. 2012年10月27日 [2018年1月9日]. (原始内容存档于2019年7月10日). (繁体中文)
  6. ^ 長沙灣高球場結業 150教練前路茫茫. 头条日报. 2014年4月17日 [2018年1月9日]. (原始内容存档于2018年1月9日). (繁体中文)
  7. ^ 屋宇建设委员会1970-71年报 参阅于2008年10月22日
  8. ^ 8.0 8.1 今天是禮物|生命短暫 每天更應做有意義的事.上(吳明德). 香港苹果日报. 2021-01-30 [2021-04-27]. (原始内容存档于2021-05-04). 
  9. ^ 觀塘協和街—美孚. [2016-08-28]. (原始内容存档于2017-02-05). 
  10. ^ 10.0 10.1 青山道香港紗廠—藍田及油塘. [2016-08-28]. (原始内容存档于2017-05-06). 
  11. ^ 11.0 11.1 土瓜灣及紅磡—青山道. [2016-08-28]. (原始内容存档于2017-01-19). 
  12. ^ 12.0 12.1 黃大仙及九龍城—青山道. [2016-08-28]. (原始内容存档于2016-10-05). 
  13. ^ 13.0 13.1 觀塘協和街—青山道香港紗廠. [2016-08-28]. (原始内容存档于2016-10-26). 
  14. ^ 14.0 14.1 觀塘及黃大仙—青山道. [2016-08-28]. (原始内容存档于2016-09-27). 
  15. ^ 美孚—旺角及佐敦道. [2016-08-28]. (原始内容存档于2016-09-20). 

参见

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外部链接

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