彩德邨

位於觀塘區的公共屋邨

彩德邨(英语:Choi Tak Estate)是香港房屋委员会辖下一个公共屋邨,位于九龙观塘区平山,由房屋署总建筑师(3)负责整体设计,再由周林建筑师事务所及Design(2)建筑师事务所负责详细设计。彩德邨已于2010年7月23日开始入伙。

彩德邨
Choi Tak Estate
彩德邨第1(左)及第2期(右)(2011年6月)
概要
类型租住屋邨
地点香港观塘区
地址彩兴路8号[1]
坐标22°19′49″N 114°12′46″E / 22.330209°N 114.212835°E / 22.330209; 114.212835
托建方 香港房屋委员会
入伙年份2010年(1期)
2011年(2期)
技术细节
座数8
其他信息
住宅套数5,800(截至2023年6月30日)
单套面积14.05至43.6 m2
151.2至469.3 sq ft 平方英尺(ft²)
住户数5,700(截至2023年6月30日)
认可人口13,300(截至2023年6月30日)
地图
地图

彩德邨前身为石矿场,房委会特别在彩敬楼、彩亮楼、彩贤楼及彩德商场下方设立了“彩云道史迹径”以图片及历史展板作传达历史载体,让公众了解石矿场及周边的生活及历史点滴、把石矿场历史弘扬于世界上[2]

简介

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彩德邨由两个发展区域——彩云道2区(英语:Choi Wan Road Site 2)及彩云道3A区(英语:Choi Wan Road Site 3A)合并而成,分3期兴建。第一期共有6座楼宇、一个中型商场以及一间幼稚园,由2010年7月23日起分阶段入伙。

按照原来的规划,彩德邨用地将用作兴建私人屋苑[3],但最后改为兴建公屋。

在未兴建前,所在的位置分别为平山西面的山脊,以及平山石矿场较高部分。于2001年起,政府以一连串爆石钻山等方式平整山头[4],地底设有一条隧道,把爆石钻山产生的大石及泥沙以隧道送至彩德邨现址的临时碎石厂进行处理[5],再以输送带方式把略经处理的大石及泥沙运往旧启德机场的地盘。平整山头的工程完成后,该隧道改建成行人隧道连接彩霞道彩兴路,隧道现时已开放予公众使用。爆石工程于2007年中竣工。

屋邨资料

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设计

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2011年3月28日是彩云道的公共房屋发展项目最后一期建筑工程在当日完成,包括彩盈邨彩福邨及彩德邨三个屋邨。香港房屋委员会成功把荒废的石矿场改变为13000个居所,容纳超过35000人在这三个屋邨居住。通过周全的规划设计,为这个公共房屋发展项目营造强烈的社区气氛。屋邨居民可以在绿意盎然的自然环境中,经过四通八达的行人通道,享用各式各样的设施和绿化空间。

香港房屋委员会在设计阶段进行广泛的环境研究,确保该项目的整体发展与四周环境协调。此外,他们亦顾及其他主要的设计问题,例如保留伸延至邻近发展项目的观景廊和风道。置身在这个发展项目中,天地和树木等自然景物色彩分明,令三个屋邨与周遭环境融合之余,又各具特色。总括而言,这项目象征了房委会的良好公屋建筑方针。

屋邨获得卓越结构大奖

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彩云道的公共房屋发展项目在香港工程师学会和英国结构工程师学会联合结构分部举办的“卓越结构大奖”中,夺得嘉许奖。

楼宇

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彩仁楼、彩义楼、彩诚楼及彩信楼共4座住楼位于彩德邨的其中一个地段位置,并与同邨其余4座住楼(彩俊楼、彩贤楼、彩亮楼及彩敬楼)所在的位置不同,街坊因而对此4座住楼有“仁义诚信”来描述它们的所在之处,借此更易记住它们的位置。

彩德邨第一期的两座大厦(彩诚楼、彩信楼)使用智能卡及密码双门禁系统,该智能卡以蓝绿色设计,与同期入伙的彩盈邨彩福邨第一期是极少数采用智能卡门禁系统的公共屋邨。

所属发展区域 楼宇名称(座号)[1] 楼宇类型 落成年份 层数 每层伙数 每座单位总数(伙) 建筑师 承建商 提供升降机的厂商 期数
彩云道2区 彩诚楼(第1座)[注 1] 非标准设计大厦
(十字型)
2010年 40 20(1-40楼) 800 房屋署总建筑师(3)、
周林建筑师事务所、
Design(2)建筑师事务所
兴胜建筑有限公司[6] 蒂森克虏伯 1
彩信楼(第2座)[注 2] 34 20(1-26楼)
27至34楼不设13与14号单位
664
彩仁楼(第3座)[注 3] 2011年 24(1至26楼)
27与28楼不设7与8号单位
29至34楼不设7、8、19以及20号单位
788 新昌营造[7] 日立 2
彩义楼(第4座)[注 1] 40 20(1至40楼) 800
彩云道3A区 彩俊楼(第5座)[注 1] 中国建筑 星玛
彩敬楼(第6座)[注 4] 非标准设计大厦
(T字长型)
17(1至30楼)
31至40楼不设12号单位
670
彩亮楼(第7座)[注 5] 38 17(1至28楼)
29至38楼不设12号单位
636
彩贤楼(第8座)[注 6] 36 17(1至26楼)
27至36楼不设12号单位
602

彩德商场

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彩德商场楼高7层,提供200多个车位及约4,200平方米的商铺,包括地下佳宝食品超级市场OK便利店,5楼设日本城屈臣氏7-11便利店、自动柜员机茶餐厅药房诊所等,方便居民购物。食肆为大快活。6楼设海鲜酒家。商场并提供大量绿化及休憩空间让居民享用[8]

教育设施

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幼稚园

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小学

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中学

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图片库

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平山望向彩福邨彩和楼、彩德邨、彩兴苑彩云邨全貌、彩辉邨(2020年11月)
兴建期间的图片库

交通

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彩德邨与邻近的彩福邨同属一个发展项目,两个屋邨合共有13座楼宇,有3条全日行驶巴士路线、3条晨早特别巴士路线和2条小巴线,从彩德邨到港铁九龙湾站只需要约10分钟路程,亦可步行至附近屋苑乘车,所以彩德邨交通还算方便。

交通路线列表
港铁
彩荣路
邻近彩云邨/彩兴苑
邻近启业邨
红色小巴
往来彩德邨及彩盈邨的行人隧道

争议事件

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2018年10月,房委会在彩德邨顶层天台上加设装有5至6个发射站,其中2个更正面向着当时即将入伙的彩兴苑单位。逾十名彩兴苑居民联同立法会议员到房委会总部请愿,批评当局欠缺社区人士咨询,担心发射站发出的电磁辐射将影响居民健康,甚至致癌。[12]

彩德邨与彩兴苑于有关该邨与该苑共用的升降梯塔及彩兴苑内的私人地方通行有争执,部分居民有仇视的现象,甚至有当面发生争拗,区议员亦曾介入调平事件。事件更被东张西望报道[13]彩兴苑的土地由体育馆改建为该屋苑被视为事件的开端。

参见

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注释

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  1. ^ 1.0 1.1 1.2 拥有40层的主翼
  2. ^ 拥有35层的主翼,以及一座楼高25层的辅翼
  3. ^ 拥有34层的主翼,以及两座楼高27及28层的辅翼
  4. ^ 拥有40层的主翼,以及一座楼高30层的辅翼;兴建时曾经获选为测试松色的楼座
  5. ^ 拥有38层的主翼,以及一座楼高28层的辅翼
  6. ^ 拥有36层的主翼,以及一座楼高26层的辅翼

参考文献

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  1. ^ 1.0 1.1 樓宇名稱 第一冊:港 島 及 九 龍 (PDF). 差饷物业估价署. 2020-10 [2020-12-08]. (原始内容存档 (PDF)于2021-01-14). 
  2. ^ HA.荒芜矿场变蓬勃社区 — 彩福和彩德邨页面存档备份,存于互联网档案馆). 互信. 2011-05-13
  3. ^ Planning and Engineering Feasibility Study for Development near Choi Wan Road and Jordan Valley: EIA-Final Assessment Report Volume 1 of 2 (报告). 土木工程署: 2-7,2-8. 1999-01. 
  4. ^ 土木工程拓展署-彩雲道及佐敦谷毗鄰的發展計劃. [2009-06-09]. (原始内容存档于2020-11-16). 
  5. ^ 2002年九龙湾平山航空照片
  6. ^ 兴胜建筑有限公司-彩德邨工程项目页面存档备份,存于互联网档案馆)-兴胜建筑.
  7. ^ 彩云道公屋发展项目[永久失效链接]-新昌集团.
  8. ^ 房委会物业位置及资料 彩德商场页面存档备份,存于互联网档案馆
  9. ^ 西貢市中心 — 旺角登打士街. [2018-11-22]. (原始内容存档于2017-02-09). 
  10. ^ 西貢市中心 — 觀塘宜安街. [2018-11-22]. (原始内容存档于2016-12-21). 
  11. ^ 西貢市中心 — 銅鑼灣登龍街. [2018-11-22]. (原始内容存档于2016-09-21). 
  12. ^ 张嘉敏. 逾十名彩興苑居民到房委會請願 要求調整鄰近手機發射站位置. 香港01. 2018-10-13 [2018-10-27]. (原始内容存档于2021-07-28). 
  13. ^ 民居天橋惹風波. 东张西望. 电视广播有限公司. [2021-11-17]. (原始内容存档于2021-11-17). 

外部链接

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