22°20′01″N 114°11′49″E / 22.3335°N 114.1969°E / 22.3335; 114.1969

誉·港湾
The Latitude
誉·港湾(2017年7月)
概要
类型香港私人屋苑
用途住宅
地址香港九龙黄大仙区新蒲岗太子道东638号
坐标22°20′01″N 114°11′49″E / 22.3335°N 114.1969°E / 22.3335; 114.1969
前身新蒲岗裁判法院新蒲岗政府合署
竣工日2011年3月(13年楼龄)
技术细节
座数5
层数住宅:37层、41层
设计与建造
开发商新鸿基地产
其他信息
住户数3,264 (2021年)
设施会所、停车场、商场
网站
官方网页
地图
地图
Mikiki商场位于誉·港湾楼下,于2011年8月开幕。
2014年的Mikiki

誉·港湾(英语:The Latitude),位于香港九龙黄大仙区新蒲岗太子道东638号,邻近港铁启德站。该地皮原为新蒲岗裁判法院新蒲岗政府合署的所在地。2004年10月由新鸿基地产购入该地皮作重建发展,项目提供1,159伙住宅单位,基座设有20万平方呎商场Mikiki,项目于2011年3月入伙。由新鸿基地产旗下的康业服务负责管理。

历史

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新鸿基地产于2004年10月以47亿元,每方呎楼面地价3,820元购入原为新蒲岗裁判法院新蒲岗政府合署地皮。[1]项目于2005年前命名为称莱茵港Rhine Harbour)。模拟图于2005年在新鸿基地产的年报中首次曝光。2008年7月14日,地盘正式更名为“誉·港湾”,模拟图中的设计也有轻微转变,2009年11月1日,誉·港湾平顶,于2011年3月落成入伙。

简介

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项目地盘面积为137,000平方呎,住宅楼面面积为1,025,000平方呎,合共5座,提供1,159伙单位,标准单位提供1至4房间隔,面积约571至2,032方呎。物业基座为占地约21万方呎商场Mikiki,于2011年9月开幕。项目于2009年4月中发售,首张价单平均呎价为7255元,入场费由380万元起。[2]而整个项目用料成本约值10亿元。唯商场装修只占1.6亿元。

当中1A、2A座提供1,700至1,900方呎4房单位以及2,031及2,032方呎4房特大户。交楼标准较其余座数豪华,配备德国名牌Gaggenau炉具,浴室交楼标准包括Kohler浴缸、Hansgrohe水龙头等。饭厅及睡房采用的玻璃就与同系的天玺同级,为双层玻璃中空设计。

住宅大堂位于基座商场地下,住户出入,需先进入基座商场,进入大堂后乘升降机到达平台,再从平台前往各座。

住客会所

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誉‧港湾的住客会所命名为“Club Latitude”,占地约10万平方呎,位于3、5及6楼。发展商声称耗资4亿元建造,主要设施包括35米室外度假式泳池、20米室内泳池、多用途宴会厅、餐厅、保龄球场、舞蹈室、桌球室、儿童游乐天地、迷你影院、多功能宴会厅、音乐创作室。[3]

商场

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Mikiki位于誉·港湾楼下,商场楼高3层,总面积逾20万平方呎,设约100间商铺,目标客群将以年轻消费群为主。于2011年8月开幕。

交通

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港铁
太子道东
彩虹道
誉.港湾小巴总站
协调道

兴建图片

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参见

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参考文献

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  1. ^ 譽港灣廣闊巨窗暖意洋溢 居高臨下 景觀開揚. am730. 2013-05-03 [2019-07-23]. (原始内容存档于2019-07-23). 
  2. ^ 譽.港灣每呎開價7255元. 星岛日报. 2009-04-17 [2019-07-23]. (原始内容存档于2019-07-23). 
  3. ^ 譽.港灣締造悠閒寫意. 太阳报. 2011-11-16 [2019-07-23]. (原始内容存档于2019-09-10). 

外部链接

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