駿發花園
駿發花園(英語:Prosperous Garden)是香港房屋協會的綜合性發展計劃,包括了乙類出租屋邨及「市區改善計劃」屋苑[1],位於香港九龍油麻地廣東道、東莞街、澄平街及眾坊街交界。駿發花園由伍振民建築師事務所(香港)有限公司設計,第一期(1,2及5座)由天順建築有限公司(今浙江建工轄下華營建築)承建;第二期(3及4座)由有利建築有限公司承建。屋苑共有五座,其中四座作出售用途,提供896個單位,與其他「市區改善計劃」的出售單位一樣,可於自由市場中買賣,不設任何申請資格和轉讓限制。另外一座作乙類出租屋宇用途,提供668個單位[2][3]。
駿發花園 Prosperous Garden | |
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![]() 駿發花園 | |
概要 | |
類型 | 市區改善計劃 |
地點 | 香港油尖旺區 |
地址 | 油麻地眾坊街3號 |
座標 | 22°18′38″N 114°10′07″E / 22.31057°N 114.16848°E |
承建商 | ![]() |
入伙年份 | 1991年 1995年 |
技術細節 | |
座數 | 5 |
單位數 | 668(出租) 896(出售) |
單位面積 | 171 - 502 呎(ft²) |
地圖 | |
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![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/9/96/Broadway_Cinematheque_2020.jpg/240px-Broadway_Cinematheque_2020.jpg)
![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/6/62/Prosperous_Garden_Open_space_202005.jpg/240px-Prosperous_Garden_Open_space_202005.jpg)
![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/4/47/HK_Yaumatei_%E9%A7%BF%E7%99%BC%E8%8A%B1%E5%9C%92_Prosperous_Garden_Canton_Road_crossing_Public_Square_Street_McDonalds_Wellcome.jpg/240px-HK_Yaumatei_%E9%A7%BF%E7%99%BC%E8%8A%B1%E5%9C%92_Prosperous_Garden_Canton_Road_crossing_Public_Square_Street_McDonalds_Wellcome.jpg)
![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/01/Prosperous_Garden_Spring_Riders_and_Children_Play_Area.jpg/240px-Prosperous_Garden_Spring_Riders_and_Children_Play_Area.jpg)
![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/7/72/Prosperous_Garden_Fitness_Area_and_Pebble_Walking_Trail.jpg/240px-Prosperous_Garden_Fitness_Area_and_Pebble_Walking_Trail.jpg)
![](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/d/d9/HKHS_Exhibition_Centre_Elderly_Housing_VR_Experience.jpg/240px-HKHS_Exhibition_Centre_Elderly_Housing_VR_Experience.jpg)
歷史
編輯房協在1974年推出「市區改善計劃」,政府當時把油麻地利達街及祥瑞街的重建項目(利達街及祥瑞街已在重建時消失),交由房協籌辦,並興建屋宇。房協在該處分2期興建了駿發花園的5座大廈,第1期,即第1、2座,在1991年落成,是出售單位,讓資金回籠來支持第2期的重建工程;同年第5座亦落成,但它是資助房屋的乙類出租單位,讓第2期的遷拆戶原區安置。而第2期,包括第3及4座則是出售單位,中央花園及百老滙電影中心,在1995年落成[4]。
出租單位面積及編配標凖
編輯單位款式 | 編配標凖 | 單位間隔 | 室內樓面面積 |
一人單位 | 1人 | 開放式 | 約16.0平方米 |
小型單位 | 2-4人 | 可間兩房兩廳 | 約31.9 - 32.2平方米 |
中型單位 | 4-6人 | 可間兩房兩廳 | 約37.3平方米 |
大型單位 | 6人或以上 | 可間三房兩廳 | 約44.4 - 44.6平方米 |
年長者單位 | 1-3人 | 開放式 | 約15.9 - 37.3平方米 |
單人宿舍 | 4人 | 開放式 | 約44.4 - 44.6平方米 |
現況
編輯駿發花園商場內有百老匯電影中心及房協長者安居資源中心辦事處,並設港鐵特惠站。2018年12月,為慶祝香港房屋協會踏入70周年,設佔地2,000呎的「房協展覽中心」啟用,展出多件歷史文物和介紹發展史。展覽中心於啟用初期率先接受團體預約參觀,到2019年1月起市民可於指定開放時間內在毋須預約下免費參觀[5]。
駿發花園的公共空間分為三層,內圍花園廣場在日間開放,設置鐵閘和圍網。外圍公園有戲院咖啡廳書店、麥當勞和7-11等,24小時開放。而內圍花園為私人地方,住戶須按密碼出入並有保安員把守,閒人免進。舊油麻地警署近在咫尺,於第五座外圍對出。
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房協展覽中心入口
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房協展覽中心出租屋邨的發展介紹
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房協展覽中心多媒體互動桌面
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房協長者安居資源中心(2010年)
教育及福利設施
編輯幼稚園
編輯- 駿發花園浸信會幼兒學校 (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)(1996年創辦)
綜合青少年服務中心
編輯長者日間護理中心
編輯交通
編輯鄰近
編輯- 東莞街,位於駿發花園外圍北邊,沿途為油蔴地天主教小學、東莞同鄉會方樹泉學校、中華基督教會灣仔堂基道小學等。
- 新填地街,油麻地段是一處食肆和廚房用品供應商的集中地。
- 廟街
- 上海街
- 榕樹頭
- 梁顯利油麻地社區中心
參考文獻與註釋
編輯- ^ 市區重建計劃. [2009-08-03]. (原始內容存檔於2021-07-11). (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)
- ^ 駿發花園. [2009-08-03]. (原始內容存檔於2012-06-09). (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)
- ^ Properties under Management 管理的物業 網際網路檔案館的存檔,存檔日期2011-07-16.
- ^ 駿發花園. [2009-08-03]. (原始內容存檔於2020-02-02). (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)
- ^ 成立70周年 住戶捐樟木櫳 房協展覽 回味舊租卡前瞻長者屋. 明報. 2018-12-11 [2018-12-11]. (原始內容存檔於2019-04-01). (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)
- ^ 上水及大埔>佐敦道. [2016-09-16]. (原始內容存檔於2016-09-22). (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)
- ^ 佐敦道寧波街—荃灣福來邨. [2016-09-16]. (原始內容存檔於2017-01-12). (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)
- ^ 佐敦道白加士街—荃灣麗城花園. [2016-09-16]. (原始內容存檔於2016-09-22). (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)
- ^ 佐敦道白加士街—屯門及元朗. [2016-09-16]. (原始內容存檔於2017-01-28). (頁面存檔備份,存於網際網路檔案館)